88 Marion Streetの1A居住は、約927平方フィートの面積を持つ、配慮されたデザインの1ベッドルーム、1.5バスのデュプレックスで、広々とした内部空間と柔軟な2レベルのレイアウトを提供しています。

上階は、明るく開放的なリビングとダイニングエリアに通じ、大きな窓が美しい自然光を取り入れています。温かみのある幅広のハードウッドフロアが全体に敷かれ、心地よく調和のとれた雰囲気を作り出しています。オープンキッチンはスタイリッシュで実用的で、スリークなキャビネット、石のカウンタートップ、ステンレス鋼の器具、テクスチャーと深みを加える独特なジオメトリックタイルのバックスプラッシュが特徴です。

リビングエリアのすぐ先には、快適な生活のための十分なスペースがある静かなベッドルームがあります。この階には、現代的なタイル工事、フローティングバニティ、マットブラックの金具で仕上げられたフルバスルームがあります。

下階には広々としたレクリエーションエリアがあり、メディアルーム、ホームオフィス、ジム、ゲストエリアとして非常に柔軟に利用できます。この階には便利なパウダールームもあり、プライベートな屋外パティオへのアクセスもあります。新鮮な空気や小さな座席エリアのための追加の屋外空間を提供します。

追加の特徴として、ユニット内の洗濯機/乾燥機、分割型暖房および冷却システム、全体に敷かれたハードウッドフロア、ヴァーチャルインターホンシステム、スカイラインビューを望む共有屋上テラスへのアクセスがあります。ベッドフォード-スタイヴサントの木々に囲まれたブロックに位置する88 Marion Streetは、Chez Oscar、Milk & Pull、Bar Lunáticoなどの地元の人気スポットからすぐのブティックライフを提供し、ブルックリンやマンハッタンへの通勤を便利にするA線とC線へのアクセスも便利です。

完全な提供条件は、BROOKLYN, NY 11233、1822 FULTON STREETのスポンサー88 MARION STREET LLCからの提供計画書に記載されています。ファイル番号：CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168