この魅力的な3ベッドルーム、4バスルームの住宅へようこそ。アッパーイーストサイドに位置し、仕事や勉強に最適な柔軟な小さなオフィスも完備しています。もともとは3つの別々のアパートでしたが、この美しく統合された住居は、グラニットのカウンタートップ、ゴミ処理機、ボッシュ製食器洗い機を含むステンレス製の家電が備わったオープンなギャラリーキッチンを特徴としています。広々としたリビングルームはフォーマルなダイニングエリアを収容できる十分なスペースがあり、バルコニーも付いているため、日常の快適さとエンターテイニングに最適です。ベイウィンドウからの眺望を眺めながら、温かいコーヒーを楽しんでください！

印象的な主寝室は非常に広く、キングサイズのベッドを置くのに十分なスペースを提供し、カスタムキャビネット付きのウォークインクローゼットがあります。第二の寝室にもバルコニーがあり、小さなオフィスをウォークインクローゼットに簡単に変えることができます。別の入り口があるため、この部屋は便利なゲストスイートとしても利用できます。大きな窓、エレガントなハードウッドフローリング、 recessed lighting（間接照明）が、この素晴らしい家の魅力をさらに引き立てています。ランドリールームはこの階に便利に位置しており、建物の他の各階にも追加のランドリールームがあります。

ベントナは、居住者マネージャー、フィットネスルーム、屋上デッキ、ストレージルームを提供するラグジュアリーなフルサービスのドアマンコンドミニアムです。セントラルパーク、さまざまなレストランやバー、主要な地下鉄路線（4, 5, 6）に近く、快適さと活気ある都市生活を見事に融合させています。

現在、二つの特別費用があります：
外装工事のための10年間の資本特別費用があり、2029年6月までで、月額414.01ドルです。歩道プロジェクトに対する資本特別費用は、2024年11月1日から2026年10月31日までで、月額422.97ドルです。

Welcome to this charming 3-bedroom, 4-bath home on the Upper East Side, complete with a versatile small office ideal for work or study. Originally three separate apartments, this beautifully combined residence features an open galley kitchen with granite countertops, a garbage disposal, and stainless steel appliances, including a Bosch dishwasher. The generous living room is spacious enough to accommodate a formal dining area and offers a balcony, making it perfect for both everyday comfort and entertaining. Savor a warm cup of coffee as you gaze out at the views from your bay windows!

The impressive primary bedroom is exceptionally roomy, providing ample space for a king-sized bed and features a walk-in closet with custom cabinetry. The second bedroom also boasts its own balcony and incorporates a small office that can easily be transformed into a walk-in closet. With a separate entrance, this room can serve as a convenient guest suite. Oversized windows, elegant hardwood floors, and recessed lighting further enhance the charm of this remarkable home. The laundry room is conveniently located on this floor, with additional laundry rooms on every other floor in the building.

The Ventana is a luxury full-service doorman condominium, offering a resident manager, fitness room, rooftop deck, and storage room. Conveniently located near Central Park, a variety of restaurants and bars, and major subway lines (4, 5, 6), this residence beautifully blends comfort with vibrant city living.

There are currently two assessments:
A 10-year capital assessment for facade work, running through June 2029, at $414.01 per month. A capital assessment for the sidewalk project, from November 1, 2024, through October 31, 2026, at $422.97 per month.