ようこそ、ダグラスティンの中心部にある学校区26の手入れの行き届いた2ベッドルーム、1バスのコープへ。この1階の角部屋は３方向に面しており、自然光がたっぷり入ります。広々とした部屋、ハードウッドフロア、豊富なクローゼットスペース、ユニット内の洗濯機/乾燥機コンボがあります。新しい家電と十分なキャビネットが整った改装済みのキッチン。最近改装されたバスルームです。

アメニティには、屋外BBQ、遊び場、裏駐車場が含まれ、ガレージ駐車場は待機リストで利用可能です。現在、前入口にはスロープが設置されており、購入者の要求に応じて取り外すことができます。

管理費にはすべての公共料金（電気、ガス、暖房、温水、水、税金）が含まれており、雪やゴミの除去、敷地管理、セキュリティも含まれています。
急行バスとローカルバスの近くに便利に位置し、LIRRまで約1.4マイル、ショッピングやダイニングなどにも近いです。
追加詳細：
• フリップタックスは売主が支払います
• 最大80％の融資；DTI = 36%
管理費：$1,230/月（適用される家電料金を含む）
必見です！

Welcome to this well-maintained 2-bedroom, 1-bath co-op in the heart of Douglaston, School District 26. This first-floor corner unit features three exposures, offering great natural light throughout. Spacious rooms, hardwood floors, abundant closet space, and washer/dryer combo in unit. Renovated kitchen with new appliances and ample cabinetry. Bathroom renovated in recent years.

Amenities include outdoor BBQing, a playground, and rear parking, with garage parking available via waitlist. A ramp is currently installed at the front entrance and can be removed at the buyer’s request.

Maintenance includes all utilities (electric, gas, heat, hot water, water, taxes), plus snow and garbage removal, grounds care, and security.
Conveniently located near express and local buses, approximately 1.4 miles to the LIRR, and close to shopping, dining and more.
Additional details:
• Flip tax paid by seller
• Max 80% financing; DTI = 36%
Maintenance: $1,230/month (includes applicable appliance fees)
A must see!