2561 ベッドフォード・アベニューへようこそ。新築の8ユニットの高級マルチファミリービルを取得する特別な機会です。100%のフリーマーケット住居と、今日のブルックリンの投資環境では珍しい非常に低い不動産税という特長があります。すでに全ユニットが賃貸中で、年間25万ドルの家賃収入を得ています。

現代的な生活と長期的な資産パフォーマンスを考慮して設計されている各住居は、自然光と機能性を最大限に生かした広々としたリビングとダイニングエリアを備えた配慮されたオープンレイアウトを特徴としています。現代的なキッチンには、石のカウンタートップ、高級家電、室内洗濯機と乾燥機が装備されており、今日の借り手にとって非常に求められている快適さと便利さを提供しています。

追加の特徴として、三重ガラスの窓、セントラルヒーティングとエアコンシステム、ゆったりとした天井高、プライベートな屋外スペースがあり、ユニットの美的魅力と日常生活の快適性を向上させています。

この物件は、共用のライフスタイルアメニティを備えており、共用の屋上デッキや landscaped yard があり、住民に貴重な屋外の集まりのスペースを提供しています。これは、ブルックリンの住宅市場でますます求められる特徴です。フラットブッシュの中心に戦略的に位置するこのビルは、近隣の便利さや交通機関への即時アクセスを享受しています。住民は複数の地下鉄ラインへの近接性を享受し、ニューヨークシティ全体へのシームレスな接続を実現します。一方、主要な教育機関であるブルックリンカレッジは、すぐそばに位置しています。食品ユニバースマーケットプレイス、カフェ、レストラン、地域の小売店が物件からわずか1ブロックの距離にあるため、日常の必需品も手に入りやすいです。

フラットブッシュ自体は、ブルックリンで最も文化的に豊かで歴史的に重要な地域の一つであり、並木道、ヴィクトリア朝の家々、多様なコミュニティで知られています。この地域は、多くの伝統に影響を受けた活気ある料理の景観を提供し、ダイナミックな地域のライフスタイルを作り出しています。住民は、プロスペクトパークや象徴的なキングスシアターなどの主要な文化的およびレクリエーションの目的地への近接性からも恩恵を受けており、この地域の持続的な魅力をさらに強化しています。

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.