ユニット502 - 5月入居可能！この素晴らしいアパートメントは、広々とした玄関、ステンレス製の家電（食器洗い機、電子レンジ、ガスコンロを含む）を備えた設備の整ったキッチン、十分なカウンタースペース、エレガントなキャビネットを誇ります。大理石のバスルームには、カスタムライト付きの鏡のダブルバニティと追加のストレージが特徴です。

アパートメントを探検すると、オープンな川の景色と大きな窓からの東向きの豊富な自然光に魅了されるでしょう。カスタムのウィンドウトリートメントと繊細なシャンデリアがリビングスペースを引き立てます。高い天井が開放的で風通しの良い雰囲気を加え、広々としたクローゼットが収納を最大化します。

126ユニットのみのこの親密なランドマークビルディングは、プライバシーと快適さの感覚を提供します。24時間体制のローズウッドロビー、大理石の別入口、ペントハウスラウンジ、座席付きの屋外ルーフテラス、ケーブルテレビ、WiFi、ウエットバーを楽しむことができます。住民はラウンジとランドリールームに24時間アクセス可能です。

ココアエクスチェンジは、多様なダイニングオプションに囲まれており、ストーンストリートの魅力的なパブや飲食店から1ブロックの距離で、サウスストリートシーポートやブルックフィールドプレイスまでの短い散歩で、主要な交通機関に便利に位置しています。

近隣のアメニティには、ホールフーズ、ライフタイムフィットネス、ジャン・ジョルジュのフードホール、オープンマーケット、インダストリーキッチン、アラモ・ドラフトハウスシネマ、ジュースジェネレーション、スイートグリーン、チプリアーニ、イータリー、ブルックフィールドプレイス、フルトンマーケット、サウスストリートシーポート、ピア17、ベッド・バス・アンド・ビヨンド、ターゲット、ソウルサイクル、ピュアバレエなどがあります。

近くの交通オプションには、A、C、2、3、4、5、R、J、Z地下鉄や、PATHトレイン、エクスプレスM15バス、スタテンアイランド、ロングアイランドシティ、ブルックリン、ミッドタウンイースト、新ジャージー、ニューヨーク/ニュージャージービーチへのフェリーがあります。

コンデオアプリケーションに伴う申請手数料：

申請処理手数料：$400.00

デジタルドキュメント保持手数料：$112.50

入居デポジット：$1,500.00

入居手数料：$500.00

消費者レポート手数料：$75.00

Unit 502 - Available for May move in date! This exquisite apartment boasts a spacious foyer, a well-appointed kitchen with stainless steel appliances (including a dishwasher, microwave, and gas stove), ample counter space, and elegant cabinets. The marble bathroom features a custom-lit mirrored double vanity and additional storage.

As you explore the apartment, you'll be captivated by the open river view and abundant natural light from the Eastern exposure through oversized windows. Custom window treatments and a delicate chandelier enhance the living space. High ceilings add to the open and airy ambiance, and the generous closet maximizes storage.

This intimate landmark building with only 126 units offers a sense of privacy and comfort. Enjoy the 24/7 attended rosewood lobby, marble alternate entrance, penthouse lounge, and outdoor rooftop terrace with seating, cable TV, WiFi, and a wet bar. Residents also have round-the-clock access to the lounge and laundry room.

The Cocoa Exchange is surrounded by diverse dining options, just a block from Stone Street's charming pubs and eateries, a short stroll to South Street Seaport and Brookfield Place, and conveniently located near major transit lines.

Neighborhood amenities include Whole Foods, Lifetime Fitness, Jean George's Food Hall, Open Market, Industry Kitchen, Alamo Drafthouse Cinema, Juice Generation, Sweetgreen, Cipriani's, Eataly, Brookfield Place, Fulton Market, South Street Seaport, Pier 17, Bed Bath & Beyond, Target, SoulCycle, Pure Barre, and more.

Nearby transportation options abound, including A, C, 2, 3, 4, 5, R, J, Z subways; PATH Train; Express M15 bus; and ferries to Staten Island, Long Island City, Brooklyn, Midtown East, New Jersey, and New York/New Jersey beaches.

Application Fees, due with Condo Application:

Application Processing Fee: $400.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move In Deposit: $1,500.00

Move In Fee $500.00

Consumer Report Fee: $75.00