サットフィン大通りにあるこの複合用途ビルは、クイーンズのジャマイカの繁華街にある安定した収益を生む物件です。1階の前部とフルベースメントは、確立された理髪店が占有しており、安定した商業収入と人の流れをもたらしています。後部には、フルキッチンとリビング/ダイニングエリアを備えた広々とした3LDK、1バスのアパートメントがあり、2階には同様のレイアウトを持つ広い4LDK、1バスのユニットがあります。どちらも入居者が本当に価値を感じる十分なスペースを提供しています。素晴らしい設備、強い賃貸需要、安定したキャッシュフローにより、この物件は真の収益発生源であり、6.14％のキャップレートで提供されているため、上昇を見込んで安定した収益を求める投資家にとっての素晴らしい機会です。

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.