454 15TH ST, 3Rへようこそ！

この魅力的で典型的なパークスロープの家は、入った瞬間にあなたを笑顔にさせることでしょう！ 2つの寝室（現在は3つの寝室として使用中）、オフィススペース、そして広々としたリビングダイニングルームがあり、成長する余地があります。魅力的で明るい窓付きのキッチンには大理石のカウンタートップと豊富なキャビネットがあります。美しい窓のあるバスルームには、ビンテージの爪足バスタブが含まれています。主寝室は夢のような隠れ家で、快適な窓の席やベイウィンドウ、歴史的な公園ブロックを見渡す緑豊かな景色があります。

高い天井、見事なジンジャーブレッドの木工装飾、そして古典的なプレウォーホームにしか見られない清潔なオリジナルの詳細が揃っています。他にも、ユニット内に洗濯機/乾燥機を設置できること、共用の地下室ストレージ、異常に低い維持費などの特徴があります。何よりも、建物は驚くほどの市街の景色を楽しめる屋上デッキの設計を進めています！ （写真ギャラリーでバーチャルレンダリングをご覧ください）。

このペットフレンドリーな8ユニットのブティックコープは、1920年頃に建設され、スロープの最も人気のあるランドマークパークブロックの1つに位置しています。財務状況は優れていますし、根本的な住宅ローンはありません。建物は、屋上デッキやホールや地下室の改修を含む広範な資本改善を進めており、すべての資金は確保されています。

プロスペクトパークまで数歩の距離で、ランニングやサイクリングのトレイル、改装された32,000平方フィートのスケートリンク、遊び場、テニスコートがあります。パスタ・ルイーズ、カーサ・アスール、ナイトホークシアターなど、近隣の行きたいショップ、カフェ、劇場、レストランにも近接しています。（注意：3階は階段でのアクセスです）。

WELCOME TO 454 15TH ST, 3R!

This delightful, quintessential Park Slope home will make you smile the moment you enter! With 2 bedrooms (currently used as 3 bedrooms), office spaces, and a generously-sized living and dining room you have room to grow. The charming and cheerful windowed kitchen features marble countertops and generous cabinetry. The pretty, windowed bath includes a vintage claw foot tub. The primary bedroom is a dreamy retreat with a cozy window seat, bay windows and lush, green views overlooking the historic park block.

There are soaring ceilings, gorgeous gingerbread millwork and pristine original details, which you can only find in classic prewar homes. Its many other features include the ability to install an in-unit washer/dryer, common basement storage, and uncommonly low maintenance. Perhaps best of all, the building is in the process of designing a ROOF DECK with stunning city views! (see the virtual rendition in the photo gallery).

This pet-friendly 8-unit boutique co-op, c. 1920, is nestled on one of the Slope's most coveted landmark park blocks. The financials are excellent and there is no underlying mortgage. The building is undergoing extensive capital improvements including the noted roof deck and refurbishing the halls and basement, which have all been funded.

You're steps away from Prospect Park, which offers miles of running and cycling trails, a newly renovated 32,000 sq ft skating rink, playgrounds and tennis courts. You're close to all of the neighborhood's destination shops, cafes, theatres and restaurants including Pasta Louise, Casa Azul and the Nitehawk Theatre. (NOTE: 3RD FLOOR WALKUP).