718ブロードウェイのレジデンス4Aへようこそ。ここは、卓越した建築の可能性と広々とした比例が出会う、典型的なマンハッタンのロフトです。この広大な住居は、ノーホーの歴史の一部を所有し、あなたの個人的なビジョンを反映させる希少なチャンスを提供します。11.5フィート（約3.5メートル）の天井、高いスケールの窓、そして非常に柔軟なレイアウトを備えたこの住居は、ニューヨークのクラシックなボリュームと本物の魅力を捉えており、都市で最も求められる地域の一つでますます希少な提供となっています。

広大なグレートルームは20フィート（約6メートル）を超えて広がっています。そこには、ワシントンスクエアパークや歴史的なノーホーの街並みの象徴的な景色を披露する3つのドラマティックな窓から流れ込む西日の光が差し込んでいます。現在の配置は、オープンなリビングとダイニングエリア、2つの広々とした寝室ゾーン、そして専用のオフィススペースを提供しています。印象的なギャラリースタイルの廊下は、アートコレクションを展示するのに理想的な背景を作ります。

現在、広々とした2ベッドルーム、1バスルームの住居として配置されており、このロフトは驚くべき柔軟性を提供します。そのスケールにより、2つ目のフルバス、拡張されたキッチン、再構成された3つ目のベッドルーム、または完全に閉じられたオフィスの追加が可能で、あなたのニーズに応じた複数のレイアウトパスを提供しています。ユニット内の洗濯機/乾燥機は、理事会の承認があれば許可されています。

718ブロードウェイは、1908年に建設されたブティックキャストアイアンエレベーター共同住宅で、印象的に改装された大理石のロビーを備えています。建物のアメニティには、象徴的な都市の景色を望む美しいランドスケープの屋上テラス、Butterfly MXによるビデオインターホンシステム、常勤のスーパーバイザー、中央のランドリーが含まれています。 ペット、ピエ・ア・テル、サブレットは理事会の承認があれば許可されています。最も美味しいレストラン、素晴らしいショップ、複数の交通機関、一流のマンハッタンがすぐそこにあります。ワシントンスクエアパーク、ユニオンスクエア、ソーホーから数分の距離にあり、都市で最も魅力的な地域の特別な不動産を所有するこの機会をお見逃しなく。

写真は仮想的に staged されています。代替のフロアプランは参考のためだけのもので、現在の配置を代表するものではありません。購入希望者は、実現可能性、費用、すべての適用される規定や法律の遵守を確認するために、自らの建築家、請負業者、またはデザインの専門家に相談する必要があります。

Welcome to Residence 4A at 718 Broadway, a quintessential Manhattan loft where soaring proportions meet extraordinary architectural possibility. This expansive home presents a rare chance to own a piece of NoHo history while shaping it to reflect your personal vision. With 11.5-foot ceilings, grand-scale windows, and a highly adaptable layout, the residence captures the volume and authenticity of classic New York, an increasingly scarce offering in one of the city’s most sought-after neighborhoods.

The tremendous great room spans over 20 feet. It is illuminated by western light pouring through three dramatic windows, showcasing iconic views of Washington Square Park and the historic NoHo streetscape. The current configuration offers an open living and dining area, two generous sleeping zones, and a dedicated office space. A striking gallery-style hallway creates an ideal backdrop for displaying an art collection.

Currently configured as a spacious two-bedroom, one-bathroom home, the loft provides remarkable flexibility. Its scale supports the addition of a second full bath, an expanded kitchen, a reimagined third bedroom, or a fully enclosed office, offering multiple layout paths to suit your needs. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

718 Broadway is a boutique cast-iron elevator cooperative built in 1908 with an impressively renovated marble lobby. Building amenities include a gorgeous landscaped rooftop terrace with iconic city views, a video intercom system by Butterfly MX, a full-time super, and central laundry. Pets, pieds à terre, and subletting are allowed with board approval. The most delicious restaurants, fantastic shops, multiple transportation lines, and the best of Manhattan are a stone's throw away. Moments from Washington Square Park, Union Square, and SoHo, don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods.

Please note, photos are virtually staged. Alternate floor plans are for illustrative purposes only and are not representative of the current configuration. Prospective buyers should consult with their own architect, contractor, or design professional to determine feasibility, costs, and compliance with all applicable codes and regulations.