カレッジポイントの中心部にある希少なリース機会。物件は、各約3,000平方フィートの2つの倉庫/店舗ユニットで構成されており、両ユニットを組み合わせて最大6,000平方フィートにするオプションがあります。
各ユニットは約23フィートの高い天井を持つフレキシブルなレイアウトを特徴としており、さまざまな商業用途に最適です。追加スペースには、2階のオフィス（約600平方フィート）と地下のストレージ（約400平方フィート）が含まれています。
倉庫、ショールーム、卸売、eコマース、小売、または軽工業用途に最適です。前面のショールームと裏面の倉庫操作を組み合わせた理想的なセットアップ。物件は荷物の積み下ろしのためのトラックアクセスと、前面に3〜4台分の駐車スペースを提供しています。
フラッシングの近くにある便利なカレッジポイントの工業/商業エリアに位置し、優れたアクセス性を誇ります。C2-3ゾーニング。

Rare leasing opportunity in the heart of College Point. Property consists of two warehouse/storefront units, each approximately 3,000 SF, with the option to combine both units for up to 6,000 SF.
Each unit features a flexible layout with high ceilings (~23’), ideal for a variety of commercial uses. Additional space includes second-floor office (~600 SF) and basement storage (~400 SF).
Excellent for warehouse, showroom, wholesale, e-commerce, retail, or light industrial use. Ideal setup for front showroom with rear warehouse operations. Property offers truck access for loading/unloading and 3–4 parking spaces in front.
Located in a convenient College Point industrial/commercial area near Flushing with strong accessibility. C2-3 zoning.