ようこそ、237 Rutland Road #1Bへ。プロスペクト・レフターツ・ガーデンズの中心部に位置する、1,000平方フィート以上の考え抜かれた居住空間を持つ明るいデュプレックスです。

メインレベルは明るく開放的で、リビング、ダイニング、キッチンエリアの間にシームレスな流れがあります。自然光がたっぷりと入り、落ち着いた広がりのある雰囲気を作り出しています。キッチンは洗練されており、効率的でモダンで、十分なキャビネットスペースとクリーンで機能的なレイアウトがあり、日常生活やエンターテイメントに美しく対応します。

下の階には、明るく照らされた室のある2つのバランスの取れたベッドルームがあり、真の分離とプライバシーを感じさせる温かく穏やかな隠れ家を提供します。この階からは、タイルと考え抜かれた植栽で美しく仕上げられたプライベートな裏庭に直接アクセス可能で、屋内外の流れが容易です。

この家を特別なものにしているのは、広大なプライベート裏庭で、居住空間のまれな拡張部分です。ブルックリンの真ん中にある静かなオアシスのような環境を提供し、ホスティングやリラクゼーション、あるいは屋外での一息を楽しむのに最適です。

追加の収納スペースも購入可能です。

すべてはプロスペクトパークからほんの数分で、複数の鉄道ラインへのアクセスも容易で、近くにはカフェやレストランもあり、プロスペクト・レフターツ・ガーデンズの魅力を存分に味わえます。

明るくモダンな家、広々としたスペース、穏やかなレイアウト、そして優れた屋内外の生活が特徴です。

Welcome to 237 Rutland Road #1B, a light-filled duplex offering over 1,000 square feet of thoughtfully designed living space in the heart of Prospect Lefferts Gardens.

The main level is bright, open, and airy, with a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas. Natural light pours in, creating a calm, expansive feel throughout. The kitchen is sleek, efficient, and modern, with ample cabinet space and a clean, functional layout that works beautifully for both everyday living and entertaining.

Downstairs, two well-proportioned bedrooms are filled with light and offer a warm, serene retreat with a true sense of separation and privacy. From this level, there is direct access to the private backyard, beautifully finished with pavers and thoughtful plantings, creating an easy indoor-outdoor flow.

What truly sets this home apart is the expansive private backyard, a rare extension of the living space. It offers a quiet, oasis-like setting in the middle of Brooklyn, perfect for hosting, relaxing, or simply enjoying a bit of outdoor breathing room.

Additional storage is available for purchase.

All of this just moments from Prospect Park, with easy access to multiple train lines, as well as nearby cafes and restaurants, offering the best of Prospect Lefferts Gardens.

A bright, modern home with generous space, a serene layout, and exceptional indoor-outdoor living.