ホリスウッドの中心部にある珍しい0.32エーカーのダブルロットに位置するこの威厳あるレンガ造りのコロニアルスタイルの家は、卓越した広さ、特徴、無限の可能性を提供します。この面積の土地を持つ物件は滅多に出回らず、真に特別な家を復元、改装、または再構築するためのユニークな機会を生み出しています。

1940年に建てられたこの家は、クラシックな建築的ディテールと新しい建物では滅多に見られない伝統的なレイアウトを特徴としています。硬材のフローリング、壮大な玄関ホール、薪ストーブの暖炉が、家の時代を超えた特徴を引き立てています。メインレベルには、形式的なリビングルーム、形式的なダイニングルーム、イートインキッチン、書斎、パントリー、バー、トイレなど、広々としたリビングおよびエンターテイメントスペースがあり、印象的な玄関ホールを中心に配置されています。2階には、4つの寝室と3つのフルバスルームがあり、2つの寝室には専用バスルームがあります。2つの独立した階段が家に魅力と機能性を加え、主にサービス階段として機能していたとされる副階段は、専用バスルームを備えたプライベートな寝室へ直接つながっています。2階からはニューヨーク市のスカイラインが見えます。その他のハイライトには、2台用のガレージ、外部入口のあるフルベースメント、洗濯機と乾燥機、およびカスタマイズの余地がある豊富な収納スペースが含まれています。家はまた、スチールIビーム構造、約2年の給湯器、約6〜7年のボイラー、およびクラシックなランドリーチュートを備えています。交通、店舗、学校に近いこの物件は、土地、広さ、立地の珍しい組み合わせを提供します。現状売却です。真に特別なものを創造するビジョンを持つ方々にとって、素晴らしい機会です。

Set on a rare .32 acre double lot in the heart of Holliswood, this stately brick Colonial offers exceptional space, character, and endless potential. Properties with this amount of land are rarely available, creating a unique opportunity to restore, renovate, or reimagine a truly special home.
Built in 1940, the home features classic architectural details and a traditional layout rarely found in newer construction. Hardwood floors, a grand foyer, and a wood burning fireplace highlight the home’s timeless character. The main level offers generous living and entertaining space including a formal living room, formal dining room, eat in kitchen, den, pantry, bar room, and powder room, all centered around an impressive foyer that sets the tone for the home’s scale. The second-floor features four bedrooms and three full baths, including two bedrooms with en suite baths. Two separate staircases add charm and functionality to the home, including a secondary staircase believed to have originally served as a service staircase that leads directly to a private bedroom with its own en suite bath. From the second floor there are views of the New York City skyline. Additional highlights include a two-car garage, a full basement with outside entrance, washer and dryer, and abundant storage space with plenty of room to customize. The home also features steel I beam construction, a hot water heater approximately 2 years old, a boiler approximately 6 to 7 years old, and a classic laundry chute. Located close to transportation, shops, and schools, this property offers a rare combination of land, scale, and location. Being sold as is. A remarkable opportunity for those with vision to create something truly special.