***売主が初年度の維持費を支払う提案***

ミッドタウンウエストの中心に位置するこの広々としたスタジオは、スマートにデザインされた間取りで快適さと柔軟性を提供します。広々とした玄関はあなたを歓迎し、ダイニングエリアやホームオフィスとしても簡単に利用できます。広々としたリビングルームは、明確なリビングエリアと寝室エリアを設けるのに十分なスペースを提供し、オーバーサイズの窓が自然光で家を満たします。

窓のあるキッチンは、フルサイズのアプライアンス、十分なカウンタースペース、豊富なキャビネットを備えた効率的なレイアウトになっています。窓のあるバスルームは、クラシックなプレウォーの魅力を保ちながら、クローゼットのある別のドレッシングルームを補完した珍しく非常に機能的なスタジオの特徴です。廊下にある二つの追加クローゼットは、意外な収納オプションを提供します。美しく再仕上げされたハードウッドの床と新しく塗られた壁がこの家をすぐに引っ越せる状態にしています。放熱器による暖房と壁を通した空調で快適さが保証されています。

静かな木々の並んだ通りにあるブティック型コ-opに位置し、住人は常駐管理人のサービス、中央のランドリー、自転車置き場、 landscaped common gardenを楽しむことができます。ロケーションは抜群で、セントラルパーク、コロンバスサークル、劇場地区、そして複数の交通ラインからほんの数瞬の距離です。このコ-opはピエダールテール、ペット、共同購入、そして理事会の承認を得てのサブレットを許可しています。

コ-opの準備金を補充するため、24ヶ月間、月額125.92ドルの継続中の評価があります。

*いくつかの写真は仮想 staged です。

***Seller offering to pay first year maintenance***

Nestled in the heart of Midtown West, this oversized studio with a smartly designed layout offers both comfort and flexibility. A gracious foyer welcomes you in and easily doubles as a dining area or home office. The spacious living room provides ample space to accommodate distinct living and sleeping areas, while oversized windows fill the home with natural light.

The windowed kitchen is efficiently laid out with full-size appliances, generous counter space, and plentiful cabinetry. A windowed bathroom retains classic pre-war charm, complemented by a separate dressing room with closet—a rare and highly functional feature for a studio. Two additional closets off the hall provide surprising storage options. Beautifully refinished hardwood floors and freshly painted walls make this home move-in ready. Comfort is ensured with radiator heating and through-wall air conditioning.

Situated in a boutique co-op on a tranquil, tree-lined block, residents enjoy the services of a live-in superintendent, central laundry, bike storage, and a landscaped common garden. The location is unbeatable—just moments from Central Park, Columbus Circle, the Theatre District, and multiple transit lines. The co-op permits pieds-à-terre, pets, co-purchasing, and subletting with board approval.

There is an ongoing assessment of $125.92 per month for 24 months to replenish the co-op’s reserves.

*Some photos are virtually staged