78-29 オースティンストリート
レジデンス 406

オースティンのレジデンス406は、広々とした1,125平方フィートの住居で、二つの寝室と二つの浴室を備え、著名なイタリアのデザイン会社S20Mによってデザインされたインテリアが特徴です。
ホワイトオークのヘリンボーン木製フローリングが主なリビングスペース全体に広がり、オーバーサイズの三重ガラス窓が豊かな自然光で家を満たします。隣接するプライベート103平方フィートのテラスは、リビングスペースの親密な拡張であり、朝のコーヒーや夕方の集まりに理想的な屋外とのシームレスなつながりを提供します。

シェフのキッチンには、アンダーキャビネット照明と最高級のアプライアンスが揃い、サバロ統合フード付きの電気クックトップ、ビルトインのバイキングと食器洗い機が含まれています。
主寝室には広々としたウォークインクローゼットと、ポルセラノサのダブルバニティ、壁に取り付けられたTotoトイレ、先進的なグローエシャワーシステム、デザイナーの壁灯が完備された静かな専用バスルームがあります。二次寝室には十分なクローゼットスペースが提供されており、二次バスルームに隣接しています。

レジデンス406には換気付きの洗濯機と乾燥機が完備されており、専用のエントリークローゼットがあり、プライベートコンシェルジュクローゼットが究極の便利さを提供します。

魅力的なフォレストヒルズの近隣に位置するオースティンは、98のコンドミニニウムレジデンスから成る素晴らしいコレクションです。すべての詳細が一から精緻にデザインされた変革的な新開発であり、オースティンは卓越した職人技と世界クラスのアメニティでコンドミニウムの常識を超え、豊かな静かな緑地に囲まれています。オースティンストリートからキュー・フォレストレーンまで広がるこのプロジェクトは、クイーンズで見つかる他のどのプロジェクトにも匹敵します。

オースティンは、日常生活を豊かにするために設計されたリゾートスタイルのアメニティの洗練されたコレクションを提供します。住民はフルタイムのドアマンとコンシェルジュに迎えられ、庭の景色が見える住民ラウンジ、住民図書館、活気ある子供の遊び部屋や音楽室などの居心地の良いスペースがあります。最先端のフィットネスセンターには有酸素運動および筋力トレーニング機器、ストレッチスタジオ、スパ、屋内バスケットボールコートが備わっています。完全なアメニティが揃った屋上レベルが二つあり、屋外の塩水ジュニアオリンピックプール、ピックルボールコート、屋外シネマ、マンハッタンとクイーンズのパノラマビューを楽しめる屋外キッチンとダイニングエリアがあります。追加の便利さとして、住込みのスーパントデント、ペットスパ、プライベート駐車場および購入可能なプライベートストレージがあります。

完全なオファリング条件は、スポンサーである78-29オースティンストリートホールディングスLLCが提供するオファリングプランに記載されています。住所は227 シー ブリーズアベニュー, 4階, スイートC-403, ブルックリン, NY 11224。ファイル番号はCD23-0253です。すべてのアーティストのレンダリングは表現上の目的のみであり、変動の対象です。アーティストのレンダリングに示されている仕上げは、オファリングプランに指定されるものとは限らず、アーティストのレンダリングに含まれるすべてのアイテムが単位購入に含まれるわけではありません。平等住宅機会。

78-29 Austin St
Residence 406

Residence 406 at The Austin is a generously proportioned 1,125-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.
White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 103-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef’s kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking and dishwasher.
The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 406 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents’ lounge with garden views, a residents’ library, and a vibrant children’s playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist’s renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist’s renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist’s renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.