PH1、256 North Ninth Streetのペントハウスコレクションにある驚くべき4ベッドルームのデュプレックスレジデンス。壮大なエントリーがこの特別な家へとあなたを迎え入れ、11フィートの天井、高さまで届く窓、クラウンモールディングやピクチャーモールディングが、真に洗練された生活体験の雰囲気を醸し出します。50フィートにわたって広がるこのレジデンスは、2,461平方フィートの広々としたオープンリビングルームを持ち、大規模なエンターテインメントも容易に対応できる一方で、ゆったりとしたダイニングルームは親密なディナーや賑やかな集まりに最適な空間を創出します。

美しさと機能性を考慮してデザインされたキッチンは、真の見せ場となっています。スリークな中央アイランドは食事の準備やカジュアルダイニングに十分なスペースを提供し、ドラマチックなベインカラのカラカッタ・パオナッツォ大理石がカウンタートップから壁面へと延び、シェルフへと変わり、印象的な建築的表現を生み出しています。浮遊する大理石のシェルフは、クラシックなインダストリアルシルエットのカスタムクラッドされたホワイトフードを囲み、キッチンに大胆な焦点を与えています。隠れたパントリー、深いキャビネットの壁、プレミアムな電化製品のセットが、見た目にも機能性にも優れた空間を作り上げています。

ホワイトオークのハードウッドプランクが家全体に敷かれ、ブラックスチールのアクセントやガラスの壁がシックなミックスマテリアルの美学をもたらします。キッチンのすぐ近くには、スライディングガラスドアがフロントテラスに開き、室内と屋外の生活がシームレスに融合します。この階には、パウダールームと自分のテラスを有する広々としたベッドルームも含まれています。

家の中心には、ドラマチックなスパイラル階段があり、彫刻的なセンターピースと機能的なデザイン要素の役割を果たし、レジデンスのすべての階をつなげています。階下のベッドルームレベルには、広々としたベッドルームが3つ、フルバスルームが2つ、換気付きの洗濯機と乾燥機、そしてオーバーサイズのストレージルームがあります。

プライマリースイートは家の南側にプライベートに位置し、床から天井までの窓、大きなクローゼット、フルメンタ・ビアンコストーンタイルで仕上げられた贅沢なエンスイートバスを備えています。バスには、ウォークインシャワー、別の深い浸かり湯用バスタブ、ストレージ付きのバニティ、Danzeの備品、LightologyのBrettin Wallポリッシュニッケルスコンスが含まれています。プライマリースイートの外には、家の後ろに広がるプライベートテラスがあり、望ましい南の光を楽しめます。廊下を下ると、深い浸かり湯用バスタブを備えたセカンドフルバスルームがMenta Scuroスラブタイルで覆われており、床から天井までの窓と優れたクローゼットスペースを持つ2つの追加ベッドルームにサービスを提供しています。

ストレージは豊富で、屋外スペースも同様に印象的で、複数のテラスにわたって1,000平方フィート近くに及びます。最上部には、プライベートルーフテラスがあり、広がるスカイラインの眺めと、日の出のコーヒーから日没のエンターテインメントまでのすべての場面にとって素晴らしい設定を提供し、さらに追加の屋外ストレージも完備しています。

256 North 9th Streetに位置するTwo Fifty Six North Ninthは、ニューヨーク市を拠点とするINOA Architectureによってデザインされたウィリアムズバーグの中心にあるブティックコンドミニアムです。この新しいコレクションはわずか10戸の住宅から成り、現代のエレガンス、贅沢、快適さを体現しています。居住者は、バーチャルドアマン、驚くべき眺めを持つ共用のルーフテラス、低い月額費用、専門の建物管理を享受できます。

ウィリアムズバーグの最高のレストラン、バー、カフェ、ブティックの近くに完璧に位置するこの建物は、スポーツフィールド、ドッグラン、遊び場、週ごとのグリーンマーケットを備えたマッカレンパークや、ブッシュウィック・インレットパーク、スモーガスバーグからもすぐの距離にあります。交通手段としては、G線とL線の地下鉄、ニューヨーク市フェリーがあります。

PH1, an awe-inspiring 4-bedroom duplex residence in The Penthouse Collection at Two Fifty Six North Ninth Street. A grand entry welcomes you into this exceptional home, where 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and crown and picture moldings set the tone for a truly refined living experience. Stretching 50 feet across, the residence spans 2,461 square feet with an expansive open living room that easily accommodates large-scale entertaining, while a generous dining room creates the perfect setting for intimate dinners or lively gatherings.

Designed with both beauty and function in mind, the kitchen is a true showpiece. A sleek central island offers ample space for meal prep and casual dining, while dramatic veined Calacatta Paonazzo marble extends from the countertops up the wall, transforming into shelving and creating a striking architectural statement. Floating marble shelves frame a custom-clad white hood in a classic industrial silhouette, giving the kitchen a bold focal point. Hidden pantries, a wall of deep cabinetry, and a suite of premium appliances make the space as practical as it is stunning.

White oak hardwood planks run throughout, complemented by black steel accents and walls of glass that bring a chic mixed-material aesthetic to the home. Just off the kitchen, a sliding glass door opens to the front terrace, seamlessly blending indoor and outdoor living. This level also includes a powder room and a spacious bedroom with its own terrace.

At the center of the home, a dramatic spiral staircase serves as both sculptural centerpiece and functional design feature, connecting all levels of the residence. Downstairs, the bedroom level offers three generously proportioned bedrooms, two full bathrooms, a vented washer and dryer, and an oversized storage room.

The primary suite is privately positioned on the south side of the home and features floor-to-ceiling windows, a massive closet, and a luxurious en-suite bath finished in full Menta Bianco stone tile. The bath includes a walk-in shower, a separate deep soaking tub, a vanity with storage, Danze fixtures, and a Brettin Wall polished nickel sconce from Lightology. A private terrace off the primary suite stretches across the rear of the home and enjoys coveted southern light. Down the hall, a second full bath wrapped in Menta Scuro slab tile with a deep soaking tub serves two additional bedrooms, both with floor-to-ceiling windows and excellent closet space.

Storage is abundant throughout, and outdoor space is equally impressive, totaling close to 1,000 square feet across multiple terraces. At the top, your private rooftop terrace offers sweeping skyline views and an extraordinary setting for everything from sunrise coffee to sunset entertaining, plus additional outdoor storage.

Located at 256 North 9th Street, Two Fifty Six North Ninth is a boutique condominium in the heart of Williamsburg designed by New York City-based INOA Architecture. This brand-new collection of just 10 homes embodies modern elegance, luxury, and comfort. Residents enjoy a virtual doorman, a common rooftop terrace with incredible views, low monthlies, and professional building management.

Perfectly positioned near some of Williamsburg's best restaurants, bars, cafes, and boutiques, the building is also just moments from McCarren Park, with its sports fields, dog runs, playgrounds, and weekly greenmarket, as well as Bushwick Inlet Park and Smorgasburg. Transportation options include the G and L subway lines as well as the NYC Ferry.