フォレストヒルズの中心部にある高級ミッドライズビル内の商業医療オフィスの共同所有ユニット。 この900平方フィートの医療オフィスは、他の医療オフィスユニットの中にある1階に位置し、正面を向いており、患者室2室、広々とした待合エリア、L字型の受付デスク、フルバスルーム1室、シンク付きの簡易キッチン、そして十分な収納スペースで構成されています。 株主は電気代のみ負担し、他の全てのユーティリティ費用は含まれています。 建物は防火、防音で、静かな患者セッションに理想的な環境です。 また、建物には24時間のドアマン、録画監視システム、住み込みのスーパーバイザーを備えた現代的で清潔なロビーがあります。 さらに、この建物は全ての所有者に駐車場、物置、バイクルームの利用、24時間のランドリールームを提供しています。 さらに、この建物は猫と犬に全く友好的です！ すぐ近くのクイーンズ・ブールバードやオースティン・ストリートでのんびりランチを楽しんだり、多くの探索や購入、食事ができます。 近くのエクスプレスE線とF線（2ブロック先）およびLIRR（0.4マイル先）は、公共交通機関を利用してあなたのクリニックに到着する患者にとってさらに便利です。 新しいオーナーは商業用から住宅用へのユニット転換を申請できます。 サブリースも許可されています。

Commercial medical office co-op unit in premium, luxury mid-rise building in heart of Forest Hills. This 900 sq. ft. medical office is located on the ground floor among other medical office units, is front-facing and consists of 2 patient rooms, expansive waiting area, built-in L-shaped reception desk, 1 full bath, kitchenette with sink and ample closet space. Shareholder pays electric only-all other utilities included. The building is fire-proof and sound proof, an ideal environment for quiet patient sessions. The building also flaunts a modern, pristine lobby with 24-hour doorman, recorded surveillance system and live-in super. The building also offers all of its owners parking, storage, usage of bike room and 24-hour laundry room. To boot, the building is entirely cat and dog friendly! Take a relaxing lunch with much to explore, buy and eat on Queens Blvd. and/or Austin St. just steps away. The nearby express E and F trains (2 blocks away) and LIRR (0.4 miles away) add an extra convenience for those patient clients arriving to your practice via public transportation. The new owner can apply for unit conversion from commercial to residential. Subletting allowed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC