完璧に位置するプレミアの戦前コーポラティブ、ザ・サン・レモには、この異常な13部屋から10部屋のコーナーレジデンスがあり、著名な建築事務所ホッテンロス + ジョセフによって専門的に改装され、C-Squared コンタクトが工事を実行しました。日光が降り注ぐこの驚くべきレジデンスには、セントラルパークを見渡す3つの素晴らしいエンターテイメントルームがあります。エンターテイニングと日常生活に適しており、各部屋は壮大なスケール、広々としたプロポーション、そして洗練された仕上げを誇っています。ベッドルームスイートが3〜4室、フルバスルーム4つとパウダールームがあります。レジデンスは、10フィートの天井、高級感のあるエメリー・ロスの歴史的なディテール、カスタムミルワークとモールディング、上げられたドアウェイ、23の窓、無垢のマホガニードア、南ズのハードウェア、ウォーターワークスの備品を備えています。この洗練された家のすべての機械要素は完全に近代化されており、マルチゾーン中央空調システムを制御するサバントスマートホームシステム、ルートロンの照明システム、モータライズされたシェード、およびオーディオ/ビデオシステムが含まれています。

プライベートエレベーターの着地から、入るとエントランスホワイエと20フィート10インチの長いギャラリーがあり、そこから美しいセントラルパークの景色がオーバーサイズの開口窓を通してフレームされています。優雅なフォーマルダイニングルームは22フィート5インチの長さがあり、セントラルパークを見渡すジュリエットバルコニーに通じるフレンチドアがあります。感謝祭のパレードに最適な展望ポイントを提供します。隣にはマホガニーで仕上げられた立派なライブラリーがあり、リビングルームへのポケットドアがあります。角には、サイズが30フィート8インチの長さと20フィート2インチの幅の壮大なリビングルームがあり、セントラルパークに向けた東向きの景色とアイコニックなマンハッタンのスカイラインの南向きの景色があります。この部屋は贅沢の定義です。

巨大な窓のあるイートインキッチンには、座席付きのセンターアイランドと、6人が座れるテーブルを置ける広い朝食エリアがあります。キッチンにはカスタムキャビネットがあり、ミーレ、サブゼロ、ウルフの機器が備わっています。キッチンとダイニングルームをつなぐのは、2台のサブゼロワイン冷蔵庫、2つ目のシンク、優れた収納を提供して無限のエンターテイメントが可能な素晴らしいバターパントリーです。キッチンの横には、サイドバイサイドの洗濯機/乾燥機とシンクがあるランドリールーム、バスルームが付いたスタッフルームがあります。公共スペースを完成させるのは、2つの大きなコートクローゼットと、ギャラリーのオフのエレガントなパウダールームです。

ベッドルームは、南向きの74番街に面した豪華な主寝室から始まります。カスタムドレッシングルームが2つあり、そのうち1つは4番目のベッドルームであり、センターアイランドとカスタムの吊り下げ収納とビルトイン収納の壁、さらに独立したウォークインクローゼットがある素晴らしい窓付きのドレッシングルームに改造されています。贅沢な専用の窓付き主バスルームは大理石で覆われ、ベンドハイムグラスと磨かれたニッケルのディテールが施されており、2つのシンク、オーバーサイズのシャワーエリアを持つウェットルーム、深い浸け浴槽、そして別の水の閉じ込めがあります。さらに2つの追加のベッドルームスイートがあり、どちらも専用に改装されたバスルームと大型クローゼットがあります。この建物は最大50%の融資を認めており、購入者が支払う3.5%のフリップ税があります。

1929年にエメリー・ロスによって建設されたザ・サン・レモは、マンハッタンで最も愛されているコーポラティブの一つです。74番街と75番街の間にあるセントラルパークウエストに理想的に位置するこのホワイトグローブビルには素晴らしいスタッフとサービス、最先端のフィットネスセンター、プレイルーム、住民のためのプライベートガーデン、バイクルームがあります。

Perfectly situated in the premier prewar co-operative, The San Remo, this extraordinary thirteen into ten room corner residence has been expertly renovated by the renowned architectural firm Hottenroth + Joseph with C-Squared Contracting executing the construction. Drenched in sunlight, this stunning residence has three magnificent entertaining rooms overlooking Central Park. Fit for entertaining and everyday living, each room boasts grand scale, generous proportions, and refined finishes throughout. There are three to four bedroom suites, four full bathrooms and a powder room. The residence features 10-foot ceilings, original restored Emery Roth historical details, custom millwork and moldings, raised doorways, twenty-three windows, solid Mahogany doors, Nanz hardware, and Waterworks fixtures. All mechanical elements of this sophisticated home have been fully modernized and include a Savant smart home system which controls the multi-zoned central air conditioning system, a Lutron lighting system, motorized shades and an audio/video system.

Off a private elevator landing, one enters into the entrance foyer as well as a 20'10" long gallery, from which beautiful Central Park views are framed through oversized casement windows. The regal formal dining room is 22'5" long and has a set of French Doors leading to a Juliette balcony overlooking Central Park, providing the ideal vantage point for the Thanksgiving Day Parade. Adjacent is the handsome library which is finished in mahogany, and has pocket doors to the living room. In the corner is the palatial living room with dimensions measuring 30'8" long by 20'2" wide; it has both eastern views towards Central Park and southern views of the iconic Manhattan skyline. This room is luxury defined.

There is an enormous windowed eat-in kitchen that has a center island with seating as well as a large breakfast area that can accommodate a table that seats six. The kitchen has custom cabinetry and is equipped with Miele, Subzero and Wolf appliances. Connecting the kitchen to the dining room is an incredible butler's pantry with two Subzero wine refrigerators, a second sink and excellent storage providing for endless entertaining. Off the kitchen is a laundry room with a side-by-side washer/dryer and a sink as well as a staff room with its own bathroom. Completing the public spaces are two large coat closets and an elegant powder room off the gallery.

The bedrooms begin with a luxurious primary suite that faces south onto 74th Street. It has two custom dressing rooms; one of which was the fourth bedroom that has been made into an incredible windowed dressing room with a center island and walls of custom hanging and built-in storage, as well as a separate walk-in closet. The lavish en-suite windowed primary bathroom is clad in marble and has Bendheim glass and polished nickel details and is outfitted with two sinks, a wet room with an oversized shower area and a deep soaking bathtub as well as a separate water closet. There are two additional bedroom suites both with en-suite renovated bathrooms and large closets. The building allows up to 50% financing and there is a 3.5% flip tax paid by the purchaser.

Built in 1929 by Emery Roth, The San Remo is one of Manhattan's most beloved co-operatives. Ideally situated on Central Park West between 74th and 75th Street, this white-glove building has wonderful staff and services, a state-of-the-art fitness center, a playroom, a private garden for residents, and a bike room.