広々とした日当たりの良い最上階、9フィートの天井などが、ハーレムの中心部に位置するこの1ベッドルーム/1バスルームのアパートメントの特徴です。このアパートメントはとても静かで、48平方フィートの南向きのプライベートバルコニーからは南側のオープンな街の景色が楽しめます。大きなキッチンにはステンレス製の家電とグラニットカウンタートップがあり、広幅のブラジリアンチェリーのハードウッドフロア、オーバーサイズのバスルーム、豊富なクローゼットスペース、エアコン＆暖房用のスルーウォールPTACがあります。キングサイズのマスターベッドルームには巨大なウォークインクローゼットがあります。
2018年に完成したこの新築コンドミニアムには、エネルギー効率の良い350kwのバックアップ発電機が備わっており、低い共益費を実現しています。この共益費と月々の不動産税25ドルを併せると、非常にお得な物件です。また、421A税控除があと24年間適用されます。
さらに、この建物は車椅子/障害者アクセスが可能で、バーチャルドアマン、パッケージルーム、2基のエレベーター、常駐の管理人、ジム、共用のランドリールームがあります。2500平方フィートの美しいチーク家具の屋上テラスには、プレミアムな芝生のターフフロア、アイビーに覆われたプライバシー壁、壮大なパノラマビューがあります。プライベートな屋上キャバナ、ストレージキャージ、自転車置き場、屋内のカバー付き・カバーなしの駐車場には電気自動車充電ステーションも完備されています。
便利なセントラルハーレムの立地は、2号線と3号線のトレイン、バス、ショッピング、ブロンクスターミナルマーケットモール、公園、シティカレッジまで数ブロックの距離です。また、5番街、レノックス街、第七大道、フリードリック・ダグラス・ブールバード、エッジコーム街沿いにはスーパーマーケット、レストラン、バー、カフェなどのサービスも揃っています。

Spacious, sunny, top floor, 9’ ceilings, are just some of the attributes of this 1 bedroom/1 bathroom apartment, in the heart of Harlem. The apartment is pin-drop quiet & sun-filled with open city views south from a 48sf south facing private balcony. There is a large kitchen with stainless appliances and granite countertops, wide plank Brazilian cherry hardwood floors, an oversized bathroom, abundance of closets, thru-wall PTAC for a/c & heat. The king-size master bedroom has a huge walk-in closet.
This newly constructed Condo, completed in 2018, is equipped with an energy efficient 350kw back-up generator that affords the condo low common charges and that combined with the $25 monthly real estate tax make this a tremendous value. There are also 24 years left on the 421A tax abatement.
Additionally, the building is wheelchair/disabled accessible, has a Virtual Doorman, package room, 2 elevators, live-in resident manager, gym and common laundry room. There is a 2500sf stunning teak-furnished roof terrace with premium grass turf floor, ivy privacy walls and panoramic views. Private rooftop cabanas, storage cages, bike storage as well as covered & un-covered on-site parking in the back equipped with electric vehicle charging stations are available for lease.
The convenient Central Harlem location is a few blocks from the 2, 3 trains, buses, shopping, Bronx Terminal Market mall, parks and City College. You’ll also find supermarkets, restaurants, bars, cafes and other services along 5th Ave, Lenox Ave, Seventh Ave, Frederick Douglass Blvd and Edgecombe Ave.