初めて提供されるこの倉庫複合施設は、数十年にわたって繁盛するビジネスの拠点となっており、次の所有者がこの機会をつかむ準備が整っています！ウェストチェスターの中心部、ルート9/9Aのすぐそばに位置し、マリオ・クオモ/タッパン・ジー橋やルート684への迅速なアクセスが可能で、ニューヨーク市からわずか40分の距離にあるため、これらの建物は成長を望むビジネスや新しい市場に移動しようとするビジネス、そして安定した成長するキャッシュフローを求める投資家にとって非常に適した立地となっています。バトラー倉庫が3棟あります。#1は加熱された7500平方フィートで、ビームまでの高さは22フィート、スピードラックストレージメザニン、2つの荷積みドック、1つの14フィートのドライブインがあります。#2は4000平方フィートの加熱された倉庫で、1つのドックと1つのドライブインがあります。#3は2560平方フィートで、#2に接続された荷積みドックとドライブインがあります。両方とも賃貸中で、そのうちの1つには新しい屋根があります。最後に、収納スペースと新しい屋根にソーラーがある1218平方フィートのオフィスビルがあります。これすべてに加えて、現在賃貸中の商業用駐車場があります！あなたのビジネスの新しい拠点、または投資ポートフォリオの基盤を見に立ち寄ってください。

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC