フロッシング、ニューヨークのコロナの賑やかな中心部にあるミックスユース物件は、見逃せない投資です。この頑丈なレンガ造りの建物は、商業的な利便性と住宅の魅力を兼ね備え、戦略的な物件の証となっています。現在フローリストが入居している1つの小売ユニットと、家賃が安定した4つの住宅ユニットがあり、それぞれには広々とした2ベッドルームのアパートがあります。このミックスにより、多様な収入源からの安定した収入が確保されています。No. 7電車駅への近さは、通勤者にとって便利な生活空間を提供し、小売ビジネスにとっても魅力的な場所で、集客とテナント需要を促進しています。キャップレートは5.3を超え、税金の負担も低いため、この物件の財務状況はその物理的な特徴と同様に魅力的です。この物件は単なる場所ではなく、利益の潜在的な原動力です。

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC