ブルックリンの魅力的なイーストウィリアムズバーグ地区に位置するこの頑丈な6ユニットのレンガ造りの建物は、ユニークな投資機会を提供しています。1920年に建設されたこの階段式アパートメントビルは、幅18.33フィート、長さ78フィートの堅固な構造を誇り、追加の平方フィートなしでスペースを最大限に活用しています。立地的には、都市生活者の夢のような場所で、グランドストリートLトレインの入口から半ブロックの距離にあり、アクセスの便利さを高めるために新しいエレベーターが設置されており、すべての人にとってのアクセスを確保しています。グランドストリートの活気あるショッピング地区やアメニティも近く、グラハムアベニューの独特の魅力もすぐそこにあります。この物件のユニット構成は魅力的で、4つの適度な大きさの1ベッドルームアパートメントと2つの広々とした2ベッドルームユニットを含み、どれもレールロードスタイルではなく、快適な居住空間を提供しています。1階の裏側のアパートは現在入居者がいますが、現入居者をそのままにしたまま、家賃安定化ユニットとして販売されており、毎月約1,600ドルの安定した収入を生んでいます。さらに、1階の前面アパートと地下室を接続することで、広々とした居住空間を拡張し、裏庭と中庭に直接アクセスできる可能性もあります。2階と3階は現在空いており、あなたのビジョンを形にするためのキャンバスが用意されています。地下室を除いた総面積は約3,500平方フィートです。この建物は、地上からの建設を必要とせずにコンドミニアムへの転換の素晴らしい機会を提供しており、賢明な投資家、開発者、心地よい住まいを求める個人にとって魅力的な見込みとなっています。その頑丈なレンガ造りの構造と優れた立地が組み合わさり、ブルックリンで最も人気のある地域の1つでの投資の可能性や快適な生活体験の舞台を提供します。この潜在能力を探索するチャンスをお見逃しなく。 immediateな賃貸収入に興味がある方、コンドミニアム転換プロジェクトを想像している方、新しい住まいを求めている方にとって、この建物は不動産の夢を現実にするための柔軟性と立地を提供します。建物のサイズ: 18.33 x 78フィート

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC