ルート9（北行）からの交通信号の角にちょうど2エーカー超。HB商業地区にゾーニングされています。ワッピングリ町に位置しています。交通量は1日35,000台です。ルート9にカーブカットあり：ルート9はダッチェス郡を南北に横切る主要道路です。この区画には既存の小さな781平方フィートの住宅（古い構造/キャビン）があり、区画の南東角にあります。月額賃貸中。スミスタウンロードの向かいに下水道と水道があります。小売、レストラン、自動車販売、オフィス、倉庫、燃料/ガソリンスタンド、コンビニ、車洗いなどにゾーニングされています!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound). Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC