ルート9（北行き）の信号機の角にある2エーカー超の土地で、ルート9へのカーブカットがあります。HB商業地域に指定されています。ワッピングジェアタウンに位置しています。交通量は1日あたり35,000台です。ルート9のカーブカット：ルート9はダッチェス郡を南北に貫通する主要な交通路です。この土地には南東の角に781平方フィートの既存の小さな家（古い構造/キャビン）があり、月ごとに賃貸されています。下水道と水道はスミスタウンロードの向かい側にあります。小売、レストラン、自動車販売、オフィス、倉庫、燃料/ガソリンスタンド、コンビニエンスストア、洗車などに指定されています！

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC