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>>> 現在、残っている物件について3年間の管理費および3年間の不動産税クレジットを提供中です。契約は8月31日までに署名する必要があります。

ライトスクエア・コンドミニアムへようこそ。これは、ヘルズキッチンでの豪華な生活を際立たせる比類のない住宅開発です。350 West 44thは、完璧なスケールでの1、2、3ベッドルームのコレクションです。また、個別の屋内外の施設を備えた豪華なアメニティパッケージも用意されており、あなたのニーズと期待を超えることを目的としています。コンドミニアム内の各ユニットは、細部まで meticulousな配慮が施されており、豪華な仕上げと洗練された色彩パレットが、全体的で洗練されたデザインを引き立てています。

カスタムデザインのキッチンには、Miton Cucineのイタリア製キャビネットが備えられ、美しいクォーツカウンタートップとシームレスな美観のためのマッチングバックスプラッシュで飾られています。選択可能なユニットには島が追加されています。この家は、最新のアプライアンスパッケージを備えており、ThermadorまたはSmegのレンジ、フード、冷蔵庫、BoschまたはMieleの食洗機、Mieleの洗濯機および乾燥機が組み込まれており、現代の便利さとスタイルを無理なく融合させています。選択できるユニットには、エンターテインメントに最適な追加の15インチのサミットワインクーラーも備わっています。

インテリアには、温かみと優雅さを醸し出す5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが使用されています。Samsungの隠れたダクトミニスプリットシステムにより、年間を通じて快適に過ごせ、効率的な気候制御のためのリニアエアベントが完備されています。フレームレスドアとジャムシステムが現代的な洗練さを加える一方で、二重窓がエネルギー効率と静けさを確保しています。広々とした収納スペースがあり、これらのユニットは便利なストレージソリューションを提供しています。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あるヘルズキッチン地区に位置しています。この場所は、文化、美食、便利さのエクレクティックなミックスを提供しています。ここでは、有名なレストランやトレンディなバー、居心地の良いカフェが並び、賑やかな雰囲気の中で全ての好みに応えてくれます。ブロードウェイの劇場からほんの数秒の場所に位置し、住民も訪問者も世界クラスのエンターテインメントやライブパフォーマンスを楽しむことができます。公共交通機関への便利なアクセスと周辺に多くのアメニティが揃ったこのダイナミックなエンクレーブは、典型的なニューヨークシティのライフスタイルを体現しています。

アメニティ：
- ルーフトップテラス - BBQグリルとダイニングエリアを備えたシェフ仕様の屋外キッチン
- ルーフトップの屋外映画ラウンジ - ドレイパーの外部プロジェクションスクリーンを備え、西エルムのデザイナーファニチャーで飾られています。
- フィットネスセンター - 完全装備のジム、エシロンミラーのワークアウトシステム、カスタムビルトイン収納棚、水ディスペンサー
- 待合エリアと高い天井のあるクラフトロビー
- インターホンパネル付きパッケージルーム
- 自転車収納
- プライベートストレージスペース
- 完全装備のペットスパ

1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのコンドミニアムアパートメントの購入が可能です。

すべての寸法はおおよそのものです。画像は仮想的にステージされたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを示しています。完全な申し込み条件は、ファイルNo：CD23-0175から入手可能な申し込みプランに記載されています。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

>>> Now Offering 3 Years Common Charge AND 3 Years Real Estate Tax Credit on remaining inventory. 
Contracts need to be signed by August 31st.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Available one-, two-, and three-bedroom Condominium apartments for purchase.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.