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ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。ヘルズキッチンにおける贅沢な生活を際立たせる比類なき住宅開発です。350 West 44thは、一、二、三の寝室を備えた完璧にスケールされたコレクションです。また、お客様のニーズと期待を超えるために特別に設計されたプライベートな屋内外施設を備えた豪華なアメニティパッケージも自慢です。コンドミニアム内の各ユニットは細部にまで細心の注意が払われ、豪華な仕上げや洗練された色合いが全体的で洗練されたデザインを引き立てています。

カスタムデザインのキッチンは、イタリア製のミトン・クチーネのキャビネットを誇り、美しいクォーツのカウンタートップと一体感のあるバックスプラッシュで装飾されています。選択されたユニットにはアイランドが付いています。この住宅は、最先端のアプライアンスパッケージ、テラマドールまたはスメッグのレンジ、フード、冷蔵庫、ボッシュまたはミーレの食器洗い機、ミーレの洗濯機と乾燥機を備えており、モダンな便利さとスタイルを見事に組み合わせています。選ばれたユニットには、エレガントにゲストを entertains するのに最適な15インチのサミットワインクーラーも備わっています。

インテリアは、5インチ幅のレッドオークの無垢材フローリングで、暖かさと優雅さを全体に漂わせています。サムスン製の隠れたダクトミニスプリットシステムにより、年間を通じて快適さを楽しめ、効率的な気候管理のためのリニアエアベントが完備されています。ジャムブシステム付きのフレームレスのドアが現代的な洗練を加え、二重窓がエネルギー効率と静けさを保証します。豊富なクローゼットスペースを提供するこれらのユニットは、便利な収納ソリューションを提供します。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あふれるヘルズキッチン地区に位置しています。この立地は、文化、料理、便利さのエクレクティックな混合を提供します。ここでは、有名なレストラン、トレンディなバー、コージーなカフェが立ち並ぶ賑やかな雰囲気を楽しむことができ、あらゆる嗜好に応えます。ブロードウェイの劇場からわずか数秒の距離にあり、住民や訪問者は世界クラスのエンターテインメントやライブパフォーマンスを楽しむことができます。公共交通機関への便利なアクセスや周辺の多くのアメニティが整い、このダイナミックな街区は、典型的なニューヨーク市のライフスタイルを象徴しています。

アメニティ：
- 屋上テラス - シェフグレードの屋外キッチンにBBQグリルとダイニングエリアを備えています。
- 屋上アウトドア映画ラウンジ - ドレーパーによる外部プロジェクションスクリーンが装備され、ウエストエルムのデザイナーフurnitureが設置されています。
- フィットネスセンター - 完全装備のジム、エケロンミラーのワークアウトシステム、カスタムビルトの収納棚、水ディスペンサー。
- 待機エリアと高い天井を持つ洗練されたロビー。
- インターホンパネル付きのパッケージルーム
- 自転車置き場
- プライベートストレージスペース
- 完全装備のペットスパ

購入可能な一、二、三の寝室のコンドミニアムアパートメント。

すべての測定はおおよその値です。画像はバーチャルステージされたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを表しています。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0175の提供プランに記載されています。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Available one-, two-, and three-bedroom Condominium apartments for purchase.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.