インセンティブ：残りの在庫に対して、今なら3年間の共益費と3年間の不動産税クレジットを提供中です。契約は11月27日までに署名する必要があります。

即時引渡し可能！平日の内見は予約制で対応しています！

ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。これは、地獄のキッチンでの贅沢な生活を強調する比類のない住宅開発です。350 West 44thは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの完璧にスケールされたコレクションです。また、必要性や期待を超えるように設計されたプライベートな屋内外施設を備えた豪華なアメニティパッケージを誇ります。コンドミニアム内の各ユニットは、細部にまで細心の注意が払われており、豪華な仕上げと洗練されたカラーパレットが包括的で洗練されたデザインを強調しています。

カスタムデザインのキッチンには、ミトン・クチーネ製のイタリア製キャビネットがあり、驚くべきクォーツカウンタートップとシームレスな美観のためのマッチングバックパスプレッシュが付いています。選択されたユニットにはアイランドが追加されています。このホームには、サーモダールまたはスメグのレンジ、フード、冷蔵庫、ボッシュまたはミーレの食器洗い機、ミーレの洗濯機と乾燥機が装備されており、スタイルとモダンな便利さが巧みに融合しています。選択されたユニットには、ゲストをスタイリッシュにもてなすのに最適な15インチのサミットワインクーラーも特徴付けられています。

インテリアには、温かみとエleganceを醸し出す5インチ幅のレッドオークハードウッドフロアがあります。サムスン製の隠れたダクトミニスプリットシステムを使用して、年間を通じて快適に過ごせます。線形空調通風口で効率的な気候制御が可能です。フレームレスドアとジャムシステムが現代的な洗練さを加え、二重窓がエネルギー効率と静けさの両方を確保します。豊富なクローゼットスペースにより、これらのユニットは便利な収納ソリューションを提供します。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あふれる地獄のキッチン地区に位置しています。この場所は、多様な文化、料理、便利さのエクレクティックなミックスを提供します。ここでは、著名なレストラン、トレンディなバー、居心地の良いカフェが並ぶ賑やかな雰囲気があり、あらゆる好みと嗜好に応えています。ブロードウェイの劇場からほんの数秒の距離にあり、住民と訪問者は世界クラスのエンターテイメントやライブパフォーマンスを楽しむことができます。公共交通機関への便利なアクセスと、その周辺に豊富なアメニティが揃うこのダイナミックなエンクレーブは、典型的なニューヨークシティのライフスタイルを体現しています。

アメニティ：
屋上テラス - シェフグレードの屋外キッチン、BBQグリル、ダイニングエリアを備えています。
屋上の屋外映画ラウンジ - ドレイパー製の外部プロジェクションスクリーンがあり、ウエストエルムデザイナーファニチャーで装飾されています。
フィットネスセンター - 完全装備のジム、エシロンミラーのワークアウトシステム、カスタムビルトの収納棚、水ディスペンサーがあります。
工芸的なロビーには待機エリアと高い天井があります。
インターホンパネル付きのパッケージルーム
自転車収納
プライベートストレージスペース
完全装備のペットスパ

購入可能な1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのコンドミニアムアパートメントがあります。

すべての測定値は概算です。画像は仮想ステージされたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを表しています。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0175の提供プランに記載されています。

INCENTIVE: Now Offering 3 Years Common Charge AND 3 Years Real Estate Tax Credit on remaining inventory.
Contracts need to be signed by November 27th.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Available one-, two-, and three-bedroom Condominium apartments for purchase.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.