563 20番街へようこそ - 卓越した5ユニットの物件で、11ベッドルーム、10.5バスルーム、8つのバルコニー、屋上、5台分の駐車スペース、そして裏庭を備え、非常に人気のあるウィンザーテラスの地域に位置しています。この3階建ての賃貸収入安定化建物は、2002年にしっかりと建設され、40フィート×80フィートの敷地に広がる印象的な6080平方フィートを占めており、非常に高い発展性と素晴らしい間取りを提供します。

物件のハイライト:
- 建物面積: 約6080平方フィート (40フィート x 60フィート)
- 敷地面積: 40フィート x 80フィート
- ユニット: 11ベッドルーム、10.5バスルームの5ユニットの建物
- バルコニー: 8つのバルコニー、加えて屋上と裏庭
- 駐車場: 最大6台分の駐車スペースを持つガレージ
- 地下: 5つのロック付きストレージユニット、3台セットのコインランドリー室、メーター付きの機械室を備えたフル地下

居住の詳細:
- 1階のデュプレックス: 広々とした1,627平方フィート、3ベッドルーム、2.5バスルームのユニット
- 上階: 日当たりの良い2ベッドルーム、2バスルームのアパートが4部屋、それぞれ2つのバルコニー付き
- ラグジュアリーな特徴: キングサイズの主寝室にはフルバスルーム、イートインアイランドのあるオープンコンセプトキッチン、オークの木の床、フレンチドア、全体に埋め込み照明
- 屋上の可能性: 屋上は家具を配置し、ランドスケープを整える機会を提供し、価値を追加する可能性があります

財務情報:
- 月額家賃収入: $12,527
- 経費:
-- 暖房: 月$342
-- 電気 (共用部分): 月$114
-- 保険: 月$272
-- DEP: 月$300
-- 不動産税: 月$117.49
-- 2029年までの税金免除。税金免除と税金インセンティブに関する詳細はお問い合わせください。

この賃貸収入安定化建物は、良好な状態の長期的で信頼できるテナントで完全に占有された状態で引き渡されます。優れた立地、高い賃貸収入、さらなる屋上の改良の可能性があるため、563 20番街は投資機会として非常に優れたものです。

ブルックリンで最も望ましい地域の1つで、多大な収益性を持つこの慎重に管理された物件を所有するチャンスをお見逃しなく！

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!