日曜日に予約制での内覧を行っておりますので、スケジュールを調整するためにご連絡ください。

ブルックリンのパークスロープにあるレンガ造りの多世帯タウンハウス、488 7th Avenueへようこそ。1920年に建てられたこの物件は、歴史的な魅力と現代のアップデートが見事に調和しており、1,767平方フィートの敷地に位置する収益を生む4階建てのプロパティです。

このターンキー物件は3,256平方フィートの広さがあり、2,422平方フィートの居住可能なスペースと814平方フィートの追加スペースがあります。4階にわたり、14部屋と4つのフルバスがあります。柔軟なレイアウトが提供されており、ユニットを組み合わせて一つの壮大な一戸建て住宅を作ることも可能です。

非常に人気のあるサウススロープのこの場所は、パークスロープ、ウィンザーテラス、グリーンウッドハイツの間に位置し、ブルックリンの有名なプロスペクトパークから数ブロックの距離にあります。プロスペクトパークはセントラルパークに似ており、風光明媚な小道、湖、動物園を備えた526エーカーのオアシスで、ランニング、サイクリング、乗馬、ボート、釣り、サッカー、野球、バスケットボール、テニス、アイススケート、ローラースケート、子ども向けの遊び場やスポーツ活動、ピクニック/バーベキューエリアが豊富にあります。年間を通じて豊富なアクティビティがあるため、公園に隣接する物件は常に需要があります。保護された賃貸収入は14Kドル以上です。

また、グリーンウッドにも近く、そこは478エーカーの緑地で7,000本の木々が生えている国立歴史的名所です。緑地と木々に囲まれた街並みの他に、パークスロープは活気に満ちたブティック地元ビジネス、パークスロープフードコープ、素晴らしいコーヒーショップ、そしてミシュラン品質のレストランが豊富で知られています。ここでは取り上げきれないほど多くの店がありますが、私たちのお気に入りにはリトルハニー、ウィナー・カフェ、ロール、フォンダ、クルールカフェ、アル・ディ・エル、ファウスト、パスタ・ルイーズが含まれます。

この建物は便利な場所にあり、マンハッタン行きのF線とブルックリンの他のホットスポット行きのG線の2つの地元の電車が利用可能で、BQEやシティバイクへのシームレスな接続もあります。

この物件には保存されたニューグレックの大理石の暖炉とチン天井があり、全体に次のような大幅なアップデートが施されています：HVACエアコンユニットが設置され、両ユニットにインユニットの洗濯機/乾燥機が追加され、新しい食器洗い機、新しいフローリング、更新された電気および配管、地下室の改装、新しい屋根、および2つの新しい温水器が追加されています。

たくさんの情報がありますが、要点を振り返りましょう：3,256平方フィート（居住可能面積2,422平方フィート）、2つの独立したユニット、1つはプライベートバックヤード付き、合計14部屋（#1は5部屋、#2は9部屋）、4つのフルバス（各ユニットに2つずつ）という機会があなたを待っています！詳細を知りたい方やもっと近くで見てみたい方は、ぜひご連絡ください。

Showing by appointment Sunday, please reach out to schedule.

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot.

This turn-key property spans 3,256 sqft. 2,422 sqft livable + 814 sqft extra space on lower level. Over the four floors, you will find 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids" sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 3,256 sqft (2,422 sqft Livable), two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits! Contact us today to find out more or take a closer look.