この素晴らしい3ベッドルーム、3フルバスルームと2ハーフバスルームを備えた住居は、3,364平方フィートの贅沢なリビング空間と、792平方フィートのプライベート庭園および92平方フィートのテラスという優れた屋外スペースを融合させています。

エンターテイメントを念頭に設計されたパーラー階は、32フィートを超える大きな部屋と10.5フィートの天井が特色で、Calacatta Viola大理石、Molteniキャビネット、Waterworks器具、Gaggenau電化製品が飾る壮大なキッチンに開放されています。キッチンのテラスは、朝のコーヒーや夕方のカクテルに最適な場所を提供します。リビングスペースは、時代を超えた魅力を加えるパネルとクラウンモールディングで完結しています。手作りの翡翠クリスタル石のバニティを備えたパウダールームは、ゲストに便利さを提供しつつ、印象に残ります。

庭園階には、裏庭を見渡す広々とした主寝室があり、寝室から adjoining space がガラスで囲まれたドレッシングルーム、サロン、またはオフィスに最適となる空間です。主バスルームは聖域であり、Arabescato Turquoise仕上げのダブルバニティ、Alaska White大理石で覆われたレインシャワールーム、スパのような5フィートの浸かり湯、プライバシーを強化するための別の水トイレ、全体に渡るWaterworks器具が特徴です。Nero Marquina大理石の床暖房が贅沢を加えています。また、住居の前には、2つの追加のベッドルームと2つのフルバスルームもこの階にあります。

下階のエンターテイメントルームは、この家に広大な平方フィートを追加し、さまざまな用途に対して非常にモジュラーな構成を提供します。ホームシアター、ボーナスルーム、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、ワインセラーとして、可能性は無限大です。便利な洗濯機/乾燥機クローゼットとパウダールームがこの階を完成させます。

344 West 84th Streetのパーラー住宅は、クラシックな優雅さと現代的な贅沢が巧みに融合し、歴史的なブラウンストーンの中に substantial private outdoor space を備えた、ユッカリ市場における真に例外的な物件です。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています：EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010。

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.