驚くべきチャンスを発見しました。現在、成功しているスモークショップとして営業中の、約3,700平方フィートの優れた小売スペースを確保できます。NYS Lottoとお酒の免許も完備しています。交通量の多い道路に位置しており、顧客向けの広々とした駐車場と、大きな看板による優れた視認性を提供し、さらに多くのビジネスを引き寄せます。家主は評判の良いビジネスを検討する意向があり、起業家にとって柔軟性のある選択肢です。この建物は、ブルックヘブン町によりJ2ゾーニングの下での使用に指定されています。繁盛している場所でのビジネスを成長させる素晴らしい機会をお見逃しなく！家主は分割の可能性も考慮します！やる気のある家主で、交渉可能です。

Discover an incredible chance to secure nearly 3,700 sqft of prime retail space, currently operating as a successful smoke shop, complete with NYS Lotto and liquor licenses. Located on a high-traffic road, this property offers ample parking for customers and excellent visibility with large signage to attract even more business. The landlord is open to considering any reputable business, making this a versatile option for entrepreneurs. This building is zoned for use under J2 zoning; as per Town of Brookhaven. Don't miss out on this fantastic opportunity to grow your venture in a thriving location! Landlord will consider a subdivision! Motivated Landlord, negotiable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC