これは特別な開発機会です。この8.83エーカーの物件は、ハイウェイビジネスにゾーニングされた、主要なルート9の場所に位置しています。毎日4万台以上の車両が通過する、人気のポキプシー町の商業回廊の中心にユニークに配置されています。ポキプシー・ギャレリアの向かい側にあり、新しく建設されたキューブスマートセルフストレージ、ウォルグリーンズ、ヒーリーチェvrolet、ペットコ、チリズ、パネラ、オリーブガーデン、ハドソンGMCなどに隣接しています。物件には既存のカーブカット、公共水道、下水道、天然ガスがあります。詳細な敷地調査、地質調査報告書、FOIL報告書が利用可能です。また、ホテル、薬局、自動車ディーラー、小売パッドおよび他の開発アイデアのためのコンセプトプランも利用可能です。この物件は、強い人口統計を持つ高交通商業環境を求める投資家にとって理想的な立地を提供します。この場所は、I-84、I-87、タコニック州道パークウェイ、メトロノース鉄道駅など、すべての主要交通路に近接しており、非常に望ましい商業開発サイトとなっています。詳細情報はリクエストに応じて提供します。

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC