542キャセドラルパークウェイへようこそ。モーニングサイドハイツ歴史地区にある隠れた宝石です。この現代的な全電化建物は、G.フィリップ・スミスとダグラス・トンプソンによって設計され、印象的なデザインで重要なアッパーウエストサイドのブロックに際立っています。

この幅25フィートの混合用途の建物は、広々としたフリーマーケットのアパートを3戸と、仕上げられた下層階に可変スペースを提供しています。入居者は自分の暖房と電気コストを負担するため、この物件はメンテナンスが少なく、投資家や最終利用者にとって理想的な機会を提供します。

1988年に空き地に建設され、1991年に4階に拡張されたこの建物は、報告によるとエレベーターの設置を考慮した2階建ての追加が可能なフレームで構築されています。この物件の特徴は、その拡張の可能性です。非貢献ラベルのあるランドマーク地区に位置し、未使用のエアライト権が約6,874平方フィートあり、1階または2階を追加したり、11階建ての新しい建物を作ることができます。これは、個人利用、コミュニティ施設、または医療オフィスとしての価値を高めたいと考える人にとって優れた投資です。

便利さが鍵であり、542キャセドラルパークウェイはそれを提供します。リバーサイドパークから1ブロック、110丁目の地下鉄駅からすぐの場所にあり、都市が提供するすべてがすぐ手の届くところにあります。リバーサイドパーク、モーニングサイドパーク、コロンビア大学、マウントサイナイ・セントルークス病院、セントラルパークの北側の隅への迅速なアクセスを楽しんでください。コロンビア大学はわずか4ブロック離れており、この場所は学生、教職員、またはアクションに近い場所にいたい人にとって完璧です。

建物内の各アパートは自給自足で、独自の給湯器、洗濯機-乾燥機、電気コンロを備えています。暖房はベースボードヒーティングによって提供され、各アパートには壁掛け式エアコンが設置されています。さらに、完成した下層階には800平方フィートのレンタブルスペースがあり、さらなる収入の可能性を追加しています。

建物の成長ポテンシャルを最大化しようとしている投資家、柔軟な生活空間を求めている最終利用者、または便利さとアクセス可能性を重視する人のどちらであっても、542キャセドラルパークウェイはあなたの家と呼ぶのに理想的な場所です。

Welcome to 542 Cathedral Parkway, a hidden gem in the Morningside Heights Historic District. This modern, all-electric building, designed by G. Phillip Smith & Douglas Thompson, stands out on the significant Upper West Side block with its striking design.

This 25-foot wide, mixed-use building offers three spacious free-market apartments and a variable space in the finished lower level. With tenants covering their own heat and electric costs, this property is low-maintenance, making it an ideal opportunity for both investors and end-users.

Originally built on a vacant lot in 1988 and expanded to four floors in 1991, the building is reportedly framed for the addition of two more floors with provisions for an elevator. What sets this property apart is its potential for expansion. Set in a Landmarked District with a Non-Contributing label, there are approximately 6,874 square feet of unused air rights, allowing one to create add one or two stories, or create an 11 story new building. This makes it a prime investment for someone looking to increase its value, whether for personal use, a community facility, or possibly a medical office.

Convenience is key, and 542 Cathedral Parkway delivers. Just a block from Riverside Park and steps from the 110th Street subway station, you're minutes away from everything the city has to offer. Enjoy quick access to Riverside Park, Morningside Park, Columbia University, Mount Sinai St. Luke's Hospital, and the northern corner of Central Park. Columbia University is just four blocks away, making this location perfect for students, faculty, or anyone who wants to be close to the action.

Each apartment in the building is self-sufficient, featuring its own hot water heater, washer-dryer, and electric range. Heat is provided by baseboard heating and each apartment is equipped with wall-mounted air conditioners. Plus, the finished lower level offers an additional 800 square feet of rentable space, adding even more income potential.

Whether you're an investor looking to maximize the building's growth potential, an end-user seeking a versatile living space, or someone who values convenience and accessibility, 542 Cathedral Parkway is the perfect place to call home.