歴史あるサウスハーレムのタウンハウスを復活させる絶好のチャンス！中央公園からたった3ブロックの113丁目に位置しています。この家は30年以上同じ家族に所有されており、過去5年以上は空き家になっています。オーナーは生涯にわたる起業家で、西フォーストストリートに皮革とスエードの店を経営していました。19世紀後半から20世紀初頭にかけて建てられたこの家の外観は、ユニークで歴史あるタウンハウスブロックにある隣家と建築的に調和しています。近隣は年月とともに大きく変貌を遂げ、活気あるレストラン、カフェ、エンターテイメント施設が集まっています。中央公園へのアクセスの良さから、この物件は素晴らしい一戸建て住宅または収益を生む複数住宅として非常に魅力的です。広さ18フィートのタウンハウスには、9フィートから10フィートの高い天井があり、歴史的で本物のディテールが豊富にあります。この素晴らしい復元プロジェクトには、あなたの建築家と想像力を持ち寄ってください。

本来のディテールには、美しい露出したレンガの壁、マホガニーの木製パネル、石製の囲いを持つオリジナルの暖炉、木製のシャッターとドア、木製の手すり、広々とした大規模な部屋があります。家の前面は南向きの陽光に満ちており、壮大な部屋と10.5フィートの高い天井を持つパーラー階は、エンターテイメントに最適です。パーラーへの主な入り口は、階段からアクセスでき、エレガントな木製パネルとガラスのトランサムに囲まれた一対の壮大な木製ダブルドアが特徴で、前面には南向きの窓があります。この家には、フルに4階と追加の地下室があります。裏庭はパーラー階の下にある庭レベルを通じてアクセスできます。裏庭には既存のデッキがあり、デッキを含めて約746平方フィートです。各階は約929平方フィートで、柔軟性を提供し、次の所有者が現在のレイアウトを維持することも、スペースを再想像することも可能です。総室内面積は、地下室レベルを含めて約4,645平方フィートで、地下室を除くと3,716平方フィートです。

ブロードウェイまで徒歩圏内で、コロンビア大学への近接によって生き生きとしたコミュニティが育まれています。また、125丁目の繁華街にも近く、これは充実したショッピングと文化地区に成長しています。この物件は、カスタムの夢の家を作るユニークな機会や価値のある投資物件を提供します。プロのゾーニングレビューによって、潜在的な拡張や開発の機会についてさらに詳細が提供されます。物件は現状のままで販売されており、完全な改装が必要です。この歴史的に豊かで活気あるサウスハーレム地区内でのこの特別な機会は、中央公園、著名なハーレム・ミール湖、現在改装中のデイビスセンターから数ブロックの距離にあります。デイビスセンターの復元プロジェクトは、地域住民に対し、フルスケールのアイスリンクやオリンピックサイズよりも大きいプールを含む、拡充されたレクリエーションの機会を提供します。255 West 113thが提供するすべてをぜひ見に来てください！

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!