この驚くべき4ベッドルーム、フルバスルーム3室とハーフバスルーム1室を備えた住居は、2,677平方フィートの贅沢な居住空間と、102平方フィートのキッチンテラスおよび334平方フィートのルーフトップテラスを特徴とした素晴らしい屋外スペースを融合させています。

エンターテイメントを念頭に置いて設計されたメインフロアは、カラカッタ・ヴィオラ大理石、モルテーニのキャビネット、ウォーターワークスの fixtures、ギャゲナウの家電、そして最新のブラウンストーンの間取りに組み込まれた最大級のアイランドを備えた壮大なキッチンを展示しています。キッチンテラスは、朝のコーヒーや夕方のカクテルに最適な空間を提供します。カスタムビルドのアーチウェイを超えると、全フロアのブラウンストーンの優雅さを体現する広々としたダイニングルームとリビングルームがあり、パネルとクラウンモールディングが時を超えた魅力を加えています。手作りの翡翠クリスタル石のバニティを備えたパウダールームは、ゲストに便利で印象的な雰囲気を提供します。

2階には、裏庭を見渡す広々としたプライマリースイートがあり、南向きの2つの追加のベッドルームが後ろにあります。プライマリーバスルームは、アラベスカートルコイズ磨き大理石で作られたデュアルバニティ、アラスカホワイト大理石で覆われたレインシャワールーム、5フィートのスパのような浸水浴槽、プライバシーを高めるための独立したトイレ、そして全体にウォーターワークスのfixturesを備えた避難所です。ネロ・マルキナ大理石の床暖房が、贅沢さを加えています。2つの追加のベッドルームは裏庭のガーデンを見下ろし、スカイライトがあるバスルームを共有しており、シャワーには自然光が注がれます。このベッドルームレベルには便利な洗濯機/乾燥機クローゼットがあります。

この現代的な都会のオアシスの頂点を飾るペントハウススタジオは、空間の広いベッドルームスイートへと続く建築的に見事な曲がりくねった階段を特徴としており、フルバスルームと日当たりの良いルーフトップテラスがあります。歴史的なブラウンストーンの上に位置するこのスペースは、家の他の部分から独立したプライベートな屋外アクセスを持つラグジュアリーなホームオフィスに理想的です。

344 West 84th Streetのペントハウスレジデンスは、歴史的なブラウンストーン内で、クラシックな優雅さと現代的な贅沢を見事に融合させ、大規模なプライベート屋外スペースを提供します。これは、アッパーウエストサイドでの真に特別な発見です。

完全な提供条件は、スポンサーからの提供計画に記載されています：EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC、115 W 30TH STREET、SUITE 709、NEW YORK, NY 10001 ファイル番号 CD24-0010。

This stunning 4-bedroom, 3 full and 1 half bath residence blends 2,677 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 102 square foot kitchen terrace and a 334 square foot rooftop terrace.

Designed with entertaining in mind, the main floor showcases a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. Beyond the custom-built archway, you'll find expansive dining and living rooms that epitomize the elegance of full-floor brownstone living, complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The second floor is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with two additional bedrooms at the rear with southern exposure. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms overlook the garden in the backyard and share a skylit bathroom that fills the shower with natural light. A convenient washer/dryer closet completes this bedroom level.

Crowning this modern urban oasis, the penthouse studio features an architecturally stunning curved staircase leading to a spacious bedroom suite with a full bathroom and sunlit rooftop terrace. Perched atop a historic brownstone, this space is ideal for a luxury home office with private outdoor access, separate from the rest of the home.

The Penthouse residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.