アストリアの中心に位置する優れた開発サイトの可能性を引き出してください。この2,700平方フィートの敷地（27.17フィート x 100フィート）には、約1,800平方フィートの2階建て複合用途ビルがあり、現在のリースは月次契約または早期解約の買い取り条項が含まれており、最大限の柔軟性を提供します。R6Aゾーニングと有利な床面積比（FAR）により、このサイトでは、権利に基づいた許可の下で最大8,100平方フィートの住宅建設可能エリアを開発する独自の機会を提供します。この物件は、アストリアの成長市場を活用しようとする投資家や開発者にとって、住宅またはコミュニティ施設の開発に理想的です。優れた視認性とアクセスの良さを備え、N線とW線の地下鉄路線、複数のバス路線からわずか数歩の距離に位置しています。この主要なロケーションは、便利さと接続性を保証し、将来の開発の価値を向上させます。商業販売の特徴、追加情報：賃貸収入：Y、建物のサイズ：20フィート x 45フィート。

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC