ターンキーの複合用途投資機会 - プライムアストリアにて – 4.8% キャップレート

現在入手可能：アストリアの中心部にある良好に維持された角地の複合用途プロパティを取得する珍しい機会 - クイーンズの中でも最も需要の高い地域で、入居者や小規模ビジネスに人気があります。

投資ハイライト：

4つの住居用ユニット

1ベッドルームアパートメント2戸

追加の半バスルームを備えた2ベッドルームアパートメント2戸

全ユニットは強力な賃貸履歴でリース中

将来の賃料増加の可能性あり

2つの1階商業スペース

確立されたコーヒーショップと繁盛する美容院

優れた人通りのある視認性の高い角地のロケーション

信頼性の高い長期テナントが入居中

フルベースメント

ストレージや商業活動に柔軟に利用できる貴重なボーナススペース

魅力的な4.8%キャップレート

価値向上改善の余地がある強力な既存収入

1031交換、ポートフォリオの多様化、または長期保有に最適

主要な交通機関、商業回廊、住宅成長の近くに位置するこのプロパティは、即時のキャッシュフローと長期的な価値上昇の可能性を提供します。需要が高く、空室率が低いサブマーケットに拡大を目指す投資家にとって完璧です。

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC