ポートユエンの魅力的な集落にある、例外的な複合用途物件を紹介します。キングストンからほんの数分の場所に位置し、ブロードウェイ（USルート9W）にほぼ300フィートのプライムフロントageを誇るこの角地は、優れた視認性と高い日常の交通量の恩恵を受けています。この多様な物件は、地上階の小売スペースが7つと、10の住宅アパートメントを含む、5つの隣接した区画（SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16, & 17）で構成されています。広大な1エーカーのBCゾーン土地に位置しています。（BC=ブロードウェイ商業地区）大きな可能性を秘めています。物件には、別棟のガレージとその上にあるアパートを含む三世帯住宅、別棟のガレージを持つ二世帯住宅、7つの商業小売スペース、4つの住宅アパートメント、1つのオフィスを備えた21,000平方フィートの複合用途ビルが含まれており、さらなる拡張の可能性があります。ニューヨーク市から約90分、オールバニから約1時間南に位置するこの物件は、投資家や開発業者にとって素晴らしい機会を提供します。物件はそのままの状態で販売されることにご注意ください。追加情報：暖房燃料：油（地上）

Presenting an exceptional mixed-use property in the charming hamlet of Port Ewen, just minutes from Kingston. Boasting nearly 300 feet of prime frontage on Broadway (US Route 9W), this corner location benefits from excellent visibility and high daily traffic counts.This diverse property features a total of seven ground-floor retail spaces alongside ten residential apartments, encompassing five contiguous lots (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16, & 17). Situated on an expansive acre of BC-zoned land. (BC=Broadway Commercial District) It offers tremendous potential.The property includes: A three-family residence with a detached garage and apartment above, A two-family home with a detached garage, A 21,000-square-foot mixed-use building housing seven commercial retail spaces, four residential apartments, and one office, with additional expansion possibilities. Located approximately 90 minutes from New York City and about an hour south from Albany, this property presents an incredible opportunity for investors or developers. Please note that the property is being sold as-is. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC