ウェストヘンプステッドとガーデンシティの賑やかな境界に位置する25ナッソー・ブールバードは、高い視認性のロケーションを求めるビジネスオーナーにとって絶好の機会を提供します。この独立した商業ビルは、140 x 87フィート（12,180平方フィート）の広々とした敷地に立地し、建物の大きさは3,600平方フィートで、拡張やカスタマイズのための十分なスペースを提供しています。現在、オーナーが居住しており、テナントはいません。引き渡し時には空室となります。この物件は、顧客とスタッフの両方にとって便利な、専用の駐車スペースが16台以上あります。25ナッソー・ブールバードの周囲エリアは、活気あるコミュニティと増加する人口で特徴付けられており、さまざまなビジネスタイプにとって理想的な環境を提供しています。小売業、オフィススペース、またはサービス志向の企業を考えているなら、この場所は高トラフィックゾーンに完璧に位置し、優れた露出を提供しています。強力な地域経済と多様な人口の組み合わせが、潜在的な顧客にとって魅力的な環境を生み出し、ビジネスの成功を確実にしています。成長の大きな可能性を秘めたこの物件は、あなたのビジョンを実現する準備ができています。ゾーニングの柔軟性により、あらゆるタイプの商業利用に転換できるため、地域の高ビジネス稼働率を活用する素晴らしい機会を提供します。開発が進む中、コミュニティが拡張し続ける中で、25ナッソー・ブールバードは、繁栄する市場で成功を収めたい人々にとっての主要な投資先となります。将来の成功のための巨大な可能性を秘めた物件を手に入れるこのチャンスをお見逃しなく！

Located at the bustling border of West Hempstead and Garden City, 25 Nassau Blvd offers a prime opportunity for any business owner seeking a high-visibility location. This free-standing commercial building sits on a spacious lot measuring 140x87 (12,180 Sqft) and the building size is 3600 Sqft, providing ample room for expansion or customization. Currently owner-occupied and No tenant. It will be delivered vacant at closing. The property boasts over 16 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and staff. The area surrounding 25 Nassau Blvd is characterized by a vibrant community and a growing population, making it an ideal setting for various business types. Whether you're considering retail, office space, or service-oriented enterprises, this location is perfectly situated in a high-traffic zone with excellent exposure. The combination of a strong local economy and a diverse demographic creates a welcoming environment for potential customers, ensuring your business can thrive. With significant potential for growth, this property is ready for your vision. The flexibility in zoning allows for the conversion into any type of commercial use, providing an incredible opportunity to tap into the high business occupancy in the area. As development continues and the community expands, 25 Nassau Blvd stands as a prime investment for those looking to make their mark in a flourishing market. Don't miss out on this chance to seize a property with immense potential for future success! © 2025 OneKey™ MLS, LLC