最近分割された163エーカーの区画に隣接するこの美しい9.73エーカーのプロパティは、理想的な逃避の場を提供します。美しいトレイルや自然の驚異がある共有100エーカーの共用エリアにアクセスしながら、自分の土地のプライバシーを楽しめます。この区画にある8つのロットは保護区域内にあり、新しい所有者に譲渡されており、保護イーゼメントのためにいかなるさらなる分割もできません。この物件には、ほぼ平坦な地面に2つの建築用エンベロープの選択肢があり、4ベッドルームの家のための保健委員会の承認が得られており、混合広葉樹と針葉樹の森の中にあなたの夢の家を作ることができます。多様な緩やかな地形と湿地の不在により、この土地は多目的に利用でき、楽しむことができます。既存の未舗装道路が物件の南西側にあり、ダッジロードからの便利なアクセスを提供します。最近のクリアリングとトレイルの開発が探検を招き、このプロパティの歩きやすさはその可能性を容易に想像させます。ダッジロードの向かい側には、350エーカーのポーリング湖畔公園があり、住民はボールフィールド、湖、ビーチ、池、ピクルボール、ハイキングトレイルなど、さまざまなレクリエーション活動を楽しむことができます。わずか2.4マイルの距離には、ポーリングのメトロ北駅と魅力的なポーリング村があり、通勤や多彩なショップ、レストラン、ブティックホテル、ギャラリー、パブ、季節限定のファーマーズマーケットへのアクセスが容易です。アパラチアントレイルの美しい景色が広がるキャットロックスのトレイルヘッドは、あなたの玄関から1マイルの距離です。ポーリングのメトロ北駅は、ニューヨーク市への簡単なアクセスを提供し、電車でわずか90分です。この特別な物件は、ハドソンバレーの最も魅力的な場所の一つにプライベートな聖域を所有するまれな機会を提供します。今日、あなたを待っている静けさと可能性を発見するために、アポイントメントを設定しましょう！

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, with board of health approvals in place for a 4 bedroom home, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC