リースまたは購入オプション付きリース：

この20,000平方フィートのプロフェッショナルビルは、ニューヨーク州ワッピングersフォールズの忙しいルート9に位置しており、インターステイト84から数分の距離にあります。周辺地域は密集しており、病院、大学、iPark工業センター、IBM、アマゾン、農場、ルーズベルトおよびヴァンダービルト邸、料理学校、ビークン、ラインベック、ニューヨーク市行きの電車などの人気観光地への短時間でのアクセスが可能です。このビルは法務事務所、エンジニアリング、不動産、医療、その他の重要なサービスの拠点として確立されており広く知られています。周囲にはショッピングオプション、レストラン、住宅があり、この地域でこのサイズで駐車場が十分にあり、ルート9への視認性とアクセスのしやすさを持つビルを見つけることは非常に珍しいことです。ビルは95％賃貸中で、収益と利益の成長を促進するための大きな成長の機会があります。まもなく市場価格以下の美しい4,000平方フィートのスイートが利用可能になります。追加情報：リース期間：12ヶ月以上、柔軟、公共料金利用可能：冷房、暖房、照明、

Lease or Lease with Option to Buy:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. Becoming available shortly is a beautiful
4000 sf Suite at below market rent. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Flexible,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC