（バーチャルステージングされた写真）
新しい家へようこそ、250 Cabrini Blvd。ハドソンハイツの美しい並木通りに位置する素敵な共同住宅です。ハドソン川のすぐ隣にあります。

この魅力的なアールデコ様式の2ベッドルーム1バスルームのユニットは、快適さと便利さの完璧な融合を提供します。内部に入ると、広々とした4.5ルームのレイアウトが迎えてくれます。その中には、広々とした沈んだリビングルーム、美しいアーチ型の入口、全体に施された美しいインレイのあるハードウッドフローリングがあり、自然光に包まれた暖かく魅力的な雰囲気を醸し出しています。

窓のあるキッチンは、食事の準備を楽しくするように考えられています。両方のベッドルームはゆったりとした広さで、二つ目のベッドルームは部分的に川の景色が楽しめるコーナーウィンドウがあります。窓のあるバスルームは、オリジナルの鋳鉄製バスタブがあり、快適さと機能性が確保されています。このユニットには4つの良いサイズのクローゼットも含まれています。

このビルの住民は、2台のエレベーターの便利さと、パートタイムのドアマンによる追加のセキュリティを享受しています。営業時間は月～金の午後3時～午後11時、土・日が午前8時～午後11時です。

さらに、ビルにはハドソン川とGWBの全景を望む共用屋上デッキがあり、常駐の管理人がいて、共用のランドリールームも完備されているため、日常の家事も楽になります。フォートトライオンパーク、リバーサイドパーク、地元の交通機関、飲食店、さらには他のレクリエーションオプションへのアクセスが容易な活気ある地域に位置しているこの共同住宅は、都市の中の安息所です。

ペットは共同住宅の理事会の承認を得れば飼うことができます。贈与や保証は許可されており、2年間の居住後に最長3年のサブリースが許可されています。2025年4月1日から36か月間、$360.18の資本評価が行われます。

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there's a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.