これは商業および/または住宅開発に最適な場所です。この物件は、2つの別々の税IDパーセルが一緒に販売されています。ハイウェイ商業地区にゾーニングされており、1つのロットは9.5エーカー、隣接するロットは8.4エーカーで、合計でほぼ18エーカーになります。居住一戸あたり10,000平方フィートのゾーニングにより、いくつかの区画分割の可能性がある素晴らしいチャンスです。道路の切り口は比較的簡単に作れるはずです。この物件は200フィート以上の道路 frontageを持っているため、広告の可視性が十分にあります。これは、ルート9W沿いのアスター郡で最も人気のある商業および小売のハブの1つです。1日に35,000台の車両が通行する高交通量のエリア内に位置しています（交通省による）。土地の大部分は平坦で、商業用途（ストリップモール、オフィスコンプレックス、アパート、スポーツ、レクリエーション、またはその他のさまざまな可能性）に対応するための開発準備が整っています。キングストン/ラインクリフ橋、ニューヨーク州スルーウェイ、キングストンのウォーターフロントに便利な場所にあります。

This is an excellent location for commercial and/or residential development. The property consist of two separate tax id parcels being sold together. Zoned Highway Commercial, one lot consist of 9.5 acres and a contiguous lot consisting of 8.4 acres for a total of almost 18 acres. With zoning at 10,000 sq.ft. per dwelling there is an excellent opportunity for several subdivision possibilities. A road cut entrance should be fairly easy. This property has over 200' of road frontage so there's plenty of advertising visibility This is one of Ulster County's most popular commercial and retail hubs along Route 9W. Situated within high volume traffic exposure of 35,000 cars per day (per DOT). A large portion of the land is level and shovel ready for development to accommodate a variety of commercial uses such as a strip mall, office complex, apartments, sports, recreational, or a plethora of other possibilities Conveniently located to Kingston/Rhinecliff Bridge, NYS Thruway, and Kingston's waterfront. © 2025 OneKey™ MLS, LLC