三世帯収入物件である2ファミリー混合用途物件は、居住用スペースと業務用スペースの素晴らしいバランスを提供します。40'x100'の敷地に26.5'x52'の建物があり、R5B地区に指定されているため、投資家、事業主、または多様性を求める家族に最適です。1階には広々としたオフィススペースがあり、法律事務所や医療施設、その他の専門的な利用に最適です。2階には、各1ベッドルーム、1バスルーム、快適なリビングルーム、機能的なキッチンを備えた2つのよく設計された住宅ユニットがあります。屋外の設備には3台分の駐車スペースと広々とした裏庭があり、リラックスやエンターテイメント、ガーデニングに最適です。ショップ、レストラン、公園、学校の近くに便利に位置し、この物件はQ28およびQ76バス路線、さらにオーバンデールLIRR駅へのアクセスも容易です。ビジネスと居住空間がシームレスに融合した物件を所有する珍しい機会です。家賃収入は1階$6500、2階$4000です。

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC