完全に改装された一戸建て物件で、プライベートドライブウェイと裏庭があります。1つの投資で3つの収入、この2世帯混合用途物件は、居住空間とプロフェッショナルスペースの素晴らしい組み合わせを提供します。40'x100'のロットに建っており、建物のサイズは26.5'x52'、R5Bゾーニングで、投資家や事業主、または多様性を求める家族に理想的で、現在の構造の上にさらに1フロアを追加することが可能です。建物は3年前に完全に改装されました。1階には広々としたオフィススペースがあり、法律事務所や医療クリニック、その他のプロフェッショナルな用途に最適です。2階には、各1ベッドルーム、1バスルーム、居心地の良いリビングルーム、機能的なキッチンを備えた2つの美しくデザインされた住宅ユニットがあります。屋外の設備には3台分の車庫と余裕のある裏庭があり、リラックス、エンターテイメント、またはガーデニングに最適です。ショップ、レストラン、公園、学校の近くに便利に位置しており、この物件はQ28およびQ76バスライン、アウバーンデールLIRR駅へのアクセスが容易です。ビジネスと居住空間をシームレスに組み合わせた物件を所有する珍しい機会です。賃貸収入は1階が$6500、2階が$4000です。

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC