サトンプレイスの穏やかなタウンハウスライフ - 二つの世界の最良の組み合わせ！

この36サトンプレイスサウスのメゾネットBへようこそ。個別の入口が歩道から直接アクセスできる大きな家（約1,550平方フィート）の素晴らしい機会を提供しています。プライベートハウスの感覚がありながら、フルサービスビルの便利さと安全性も備えているため、本当に二つの世界の最良の組み合わせを手に入れることができます！ショッピング、レストラン、そして新しいリバーフロントグリーンウェイまでの近さがあります。優雅な生活やエンターテイメントに最適で、デザインと機能の優れた基準で仕上げられたクオリティの高いリノベーションを施しており、すぐに入居可能です。この価格帯では信じられないほどの魅力です！

この美しくリノベーションされたアパートメントは、理想的でエレガントなフロアプランを持ち、素晴らしい流れを提供しています。具体的には：

- 優れたクローゼットを備えたプライベートエントリーフォイエ；
- ロフトのようなオープンフロアプラン；
- 巨大な30×13’6”のリビングルーム（大きな東向きの明るい窓付き）；
- ベイウィンドウ付きの広々としたダイニングルーム；
- カスタムキャビネット、石のカウンタートップ、高級家電（6バーナーのコンロを含む）、食材準備に最適なレイアウトの広く明るいキッチン；
- 洗濯機/乾燥機；
- 理想的な「スプリットプラン」レイアウトの広々とした3つのベッドルームと2つのバスルーム；
- シャワーと浸かれるバスタブ付きのエンスuiteバスルームを備えた大きく明るいプライマリースイート（3つのクローゼット付き）；
- ゲストがアクセスできる廊下にバスルームを共有する2つのフルサイズのベッドルーム；
- 驚くべきクローゼットスペース；
- 輝くオークのフロアと多くのカスタムアップグレード；
- 全体に高い天井（9'8”）；
- 暖かいサトンプレイスサウスの低トラフィックで静かな通りの景色を望む南と東の2つの明るい露出があり、全日中明るい太陽を提供；
- 通りの向かいにある新しいエスプラナードの入口を有する素晴らしいリバーフロントの近隣。

これらのすべての特徴が、このアパートメントを真に特別なものにしています！

この名門の住まいは、豪華なフルサービスの共同住宅内に位置しています。36サトンプレイスサウスはフルタイムのポーター、非常に気配りの行き届いた住み込みのスーパーバイザーを提供し、美しい風景のある庭と屋上デッキからは雄大なイーストリバーの眺めを楽しむことができ、完全装備のジム、非常に注意深いレジデントマネージャーとスタッフ、自転車置き場、収納、中央洗濯施設があります。贈与や共同購入も歓迎です！

サトンプレイスはマンハッタンの中心に位置する静かなリバーの閉じ込めで、近くの橋からはロングアイランドやコネチカットへの通勤も容易で、ミッドタウン、国連、そして橋のちょうど北側にある医療回廊への通勤にも便利です。FDRドライブハイウェイへのアクセスも良好で、ウォールストリートまでの迅速なウーバーライドが可能です。この立地は、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ミッドタウンキャッチでのショッピングにも近く、ラ・ヴィレット、ミスター・チャウズ、モルソ、ビストロ・ヴァンドームなどの近隣のお気に入りの優れたダイニングも楽しめます。また、サトンプレイスにはいくつかの「ポケットパーク」があり、新しい隣接するイーストリバーエスプラナード沿いを自転車に乗ったり散歩したりして楽しむことができます。

購入者は2%のフリップ税を支払う必要があります。

Townhouse Living in Serene Sutton Place - The Best of Both Worlds!

Welcome to Maisonette B at 36 Sutton Place South which presents a great opportunity for a large home (approximately 1,550 square feet) with your own personal entrance from the sidewalk, in addition to lobby access. The feel of a private house, but with the convenience and security of a full service building, so you truly will have The Best of Both Worlds! Steps to shopping, restaurants and the new riverfront Greenway. Perfect for gracious living and entertaining, and move in ready with renovations to a high standard, achieving excellence in design and function. Unbelievable at this price point!

This beautifully renovated apartment has an ideal, elegant floorplan with a fantastic flow, such as:

- Private entry foyer with great closets;

-Loft-like open floorplan;

Huge 30x13''6 living room (with large sun splashed east-facing windows);

Spacious dining room with bay window;

Large and bright kitchen with custom cabinetry, stone countertops, high end appliances, including a 6 burner stove and a perfect layout for food prep;

-Washer/Dryer;

3 spacious bedrooms and two bathrooms with the ideal "split plan" layout;

Large and bright primary suite with three closets with en-suite bathroom with shower and soaking tub;

- 2 full-sized bedrooms which share a bathroom in the hallway for guest access;

Extraordinary closet space;

Gleaming oak floors and lots of custom upgrades;

-Extra high ceilings throughout (9'' 8");

-Two bright exposures (South and East) with pleasant street views to low-traffic and quiet Sutton Place South provide bright sun all day; and

-Fabulous riverfront neighborhood with the entrance to the new esplanade right across the street.

All of these features make this apartment truly extraordinary!

This prestigious home is located in a luxurious full-service cooperative. 36 Sutton Place South offers full time doormen, a supremely attentive live in super and enjoys beautifully landscaped garden and roof top deck with majestic East River Views, a fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, bike room, storage and central laundry. Gifting and co-purchase is welcome!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joe''s and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Mr. Chow''s, Morso, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

Purchaser to pay 2% flip tax.