明るく、投資家に優しいハーレムのコンドミニアム – カスタムアップグレードが施された広々とした1ベッドルーム

約66平方メートルの現代的な生活空間と天井高3メートルのある南向きの1ベッドルーム、1バスルームの市場価格コンドミニアムへようこそ。この家は以前は月額2,419ドルで賃貸されており、現在は空室で入居準備が整っています。投資家やエンドユーザーに最適です。

美しい硬材の床、ステンレス製の家電（並列冷蔵庫、食器洗い機）が備わった洗練されたグラニットキッチン、便利な室内洗濯機/乾燥機の接続など、現代的な仕上げをお楽しみください。

売主は以下のように空間を考慮して強化しました：
• リビングルームに驚くべきカスタム書棚を設置（中央セクションは取り外し可能で、マーフィーベッドを設置してゲストやホームオフィスとして柔軟に使用可能）
• 2番目のバスルーム用収納キャビネット
• exceptionalな収納のためのベッドルーム内の追加カスタムクローゼット2つ

月額不動産税は478.44ドル、共益費は732.98ドルで、調理用ガス、暖房、お湯を含みます。屋根修理のための524.25ドル/月の評価額は、売主がクロージング時に全額支払う予定で、2025年8月1日で終了します。

建物のアメニティ：
• エレベーター
• スマートフォン対応のビデオインターホンと建物監視
• コミュニティ/フィットネスルーム
• 無料の権利付きストレージユニット
• 共用洗濯設備
• 整備された庭
• 新しい水ブースターポンプ

B/C線と2/3線の地下鉄からすぐの場所に位置するこの家は、ハーレムの魅力を身近に感じさせてくれます。アビシニア、セントニコラスパークのアレクサンダーハミルトングレイジ、歴史あるストライバースロー、黒人文化研究のためのショムバーグセンターなどの近隣のランドマークを探訪してみてください。

Proof Coffee Roasters、Monkey Cup、Harlem Café、Manhattanville Coffee、NBHD Brulee、ACP Coffeeなど、ハーレムの活気に満ちたカフェやダイニングシーンをお楽しみください。近くにはWhole Foods、Trader Joe’s、Targetもあります。複数の駐車場が近くにあり、便利です。

住むための素晴らしい場所やスマートな投資先をお探しなら、このコンドミニアムは、ハーレムの豊かな文化やアメニティへのアクセスと合わせて、快適さとスタイルを融合させています。NYCで最もエキサイティングな地区の一つであるハーレムを体験してください。

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo – Spacious One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented for $2,419/month and is now vacant and move-in ready.

Enjoy modern finishes including beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:
• A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)
• A second bathroom storage cabinet
• Two additional custom closets in the bedroom for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water. A $524.25/month assessment for roof repairs will be fully paid off by the seller at closing, ending August 1, 2025.

Building Amenities:
• Elevator
• Smartphone-enabled video intercom and building surveillance
• Community/fitness room
• Free deeded storage unit
• Common laundry facilities
• Landscaped garden
• New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem’s best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, the Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers’ Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

Indulge in Harlem’s vibrant café and dining scene with Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ACP Coffee, plus nearby Whole Foods, Trader Joe’s, and Target. Multiple parking garages are conveniently close by for added ease.

Whether you’re looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC’s most exciting neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC