限定インセンティブ：スポンサーが譲渡税、マンション税、1年間の共通費および不動産税を負担します。

ユニット4Cは、4つの寝室、3.5のバスルームを備えた広々とした家で、2160平方フィートの屋内スペースと586平方フィートの屋外スペースがあります。広々としたリビングルームに入ると、部屋は精密にデザインされた、広々としたオープンコンセプトのスペースを明らかにします。この部屋の有機的な流れは、隣接するキッチンのある歓迎するリビングルーム/ダイニングエリアを通してあなたを引き込みます。大勢をもてなすのにも、静かな夜を楽しむのにも十分な広さがあります。美しいホワイトオークのフローリングが空間をまとめ、部屋に温かみを加えています。

独自のプライベートテラスを持つ完全に統合された屋内/屋外リビングを楽しんでください。ここには寝室へのアクセスも含まれています。このスペースは、一年中豊富な光と素晴らしい景色を提供します！キッチンは準備作業とサーブを簡単にします。カウンタースペースは広く、豊富な収納オプションがあります。家電パッケージは、機能的でありながら魅力的な現代的なステンレス仕上げです。広々としたセカンダリ寝室とバスルームがあり、最大の静けさを考慮して配置されています。バスタブに浸ったり、良い眠りを楽しんだりすることで、一日の心配事を忘れましょう。デザインの特徴には、ポリッシュニッケルの仕上げと、広々とした洗面台が備わっています。寝室には豊富な収納スペースがあります。

このプライマリ寝室には見落とされた細部はなく、最も細心の買い手をも驚かせることでしょう。デザイナーダブルバニティとバスタブが静かなバスルームを引き立て、ヘリンボーンタイルがマスターバスに魅力を加えています。PKSBアーキテクツのデザインは、サイトの歴史的文脈と建築遺産を称えており、地域のアイコニックな行とタウンハウスの要素とシームレスに融合しています。赤煉瓦、クラシカルなブラウンの鋳石、さび色の窓の豊かな色合いを持つこの建物は、キャラクターを漂わせています。

1階は目を引くラスタックされたレンガのピアと花崗岩の基盤を備えており、2階から5階にはシミュレーションされた二重吊り窓を持つレンガと鋳石があります。共用エリアは、カラカッタビジョン大理石、ラゴスブルー石灰岩、ラッカーメープルウッドで飾られたエレガントなロビーから始まり、すべての詳細に妥協はありません。ポリッシュニッケルのペンダントライトは、時代を超えた魅力を添えています。

住民用の共用屋上デッキは、年中美しい skyline の眺めを提供し、ハノーバープレストの舗装石の上にある現代的なグリルパッケージも含まれています。便利な自転車置き場もあります。最新の設備を備えたジムはフィットネス愛好者に対応しており、メンバーシップは必要ありません。家族には、玩具と豊富な収納が完備されたコミュニティキッズルームが喜ばれます。地元の飲食店、バー、コーヒーショップ、店舗の近くに位置するThe Calyer Greenpointは、素晴らしい場所にあります。トランスミッターパーク、マッカーリンパーク、ブッシュウィック入江、グリーンポイントビーチに便利な距離です。通勤者は、ナッソーアベニューでの近くのG地下鉄ラインやNYCフェリーサービスへのアクセスが容易です。171 Calyerで新しい生活レベルを体験してください！

これは提供ではありません。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0014から入手できる提供計画に記載されています。

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014