1025ロリマーにあるパーラー居住区を紹介します。これは、ブルックリンでのブラウンストーンとコンドミニアムの生活のベストを提供する独特なホームです。グリーンポイントの歴史的地区から1ブロック、マッカレンパークから1.5ブロックの距離に位置し、近隣の最も静かで魅力的な通りのひとつに沿っています。この物件は、ブラウンストーンの25フィートの幅のボリュームと流れを持ちながら、コンドミニアムの利便性と簡便さを兼ね備えています。特筆すべき特徴には、2100平方フィート以上の内部スペース、25フィートの前面、約10フィートの天井、高性能の二重窓、823平方フィートの緑に囲まれたプライベートバックヤード、そして非常に低い月々の費用が含まれています。このパーラーと庭のレベルの家は、現在の市場で提供されているほとんどのデュプレックス物件とは異なります。通りからのセッティング、25フィートの幅、そして特に深いロットにより、通常このレイアウトで見られるものより25%大きい比率を持っています。また、非常に人気のあるJ-51税控除と減免が適用されています。控除と減免の残高は不動産弁護士に確認してください。

【UPSTAIRS】
カスタム施工のミルワークと棚を備えた広々としたグレートルーム、ロリマー通りを見渡す大きなピクチャーウィンドウ、幅広のホワイトオークのフローリング、高い天井、朝食バーのあるグルメなオープンキッチン、別のダイニングエリア、大きなクローゼットが3つ、そして裏庭を見越したベッドルームウィングとの優れた分離があります。また、ホスティングに最適な、さらにストレージとオープンシェルフを備えたビルトインのワイン冷蔵庫もあります。主寝室にはパススルーのウォークインクローゼットと、巨大なウォークインシャワー、カララマーブルの壁、2人用の大きなシンク付きのカスタムホワイトオークのバニティを備えたデザイナーバスルームがあります。第二寝室は明るく、裏庭への直接のアクセスがあり、シャワー付きのフルバスルームに隣接しています。

【DOWNSTAIRS】
裏庭へのアクセスがあるもう一つの巨大なリビングルームは、多目的性とエンターテイメントスペースを提供し、追加のパウダールーム、大きなクローゼットが2つ、ストレージ付きのカスタムビルトインベッドを備えた第三の内部寝室があります。また、下の階にはランドリーとユーティリティクローゼットもあります。

【GARDEN】
カスタムシーティングと木工作業が施された2層構造の居住空間を備えた日当たりの良いプライベートなアウトドアオアシスをお楽しみください。灌漑システムとデザイナープランターも完備しています。

グリーンポイントとウィリアムズバーグが交差するこれ以上のロケーションはありません。1025ロリマーは、マッカレンパークから数歩、ナッソーGストップから1ブロック、パークを通ってベッドフォードLまで12分の徒歩で行け、北ブルックリンが提供する最も人気のあるレストランや小売店へのアクセスも最高です。

Introducing the parlor residence at 1025 Lorimer, a distinct Brooklyn home offering the best of both brownstone and condo living. Situated a block away from Greenpoint's Historic District, a block and a half from McCarren Park and set along one of the neighborhood's most tranquil and desirable streets, the property features the volume and flow of a 25-foot wide brownstone with the ease and convenience of a condo. Defining features include over 2,100 square feet of interior space, 25 feet of frontage, approximately 10-ft ceilings, double paned casement windows, a lush 823 sq. ft. private backyard and extremely low monthlies. This parlor and garden level home is unlike most duplex properties offered in today's market. With a setback from the street, 25 feet of width and an extra deep lot, the proportions are 25% greater than what's typically found in this layout. There is also a highly sought after J-51 tax exemption AND abatement in place. Please confirm the balance of exemption and abatement with a real estate attorney.

UPSTAIRS:
A massive great room featuring custom millwork and shelving around a fireplace, large picture windows overlooking Lorimer street, wide plank white oak floors, high ceilings, a gourmet open kitchen with breakfast bar, separate dining area, three large closets and great separation from the bedroom wing, which overlooks the backyard. There is also a built in wine refrigerator with more storage and open shelving above, ideal for hosting. The primary suite features a pass through walk in closet and a designer bathroom with a massive walk in shower, Carrara marble walls and a custom white oak vanity with an oversized sink for two. The second bedroom is bright, has direct access to the backyard and is adjacent to a full bathroom with a shower tub combo.

DOWNSTAIRS:
Another huge living room with access to the backyard offers versatility and extra entertaining space, an additional powder room, two large closets and a third interior bedroom featuring a custom built in bed with storage. There is also laundry and a utility closet on the lower level.

GARDEN:
Enjoy your sunny, private outdoor oasis with two levels of living space, custom seating and woodwork throughout, an irrigation system and designer planters.

One cannot find a better location where Greenpoint + Williamsburg intersect. 1025 Lorimer is steps from McCarren Park, a block from the Nassau G stop, a 12 minute walk through the park to the Bedford L and the best access to the hottest restaurants and retail North Brooklyn has to offer.