3537ホランドアベニューに位置するこのプライム商業物件は、R7Aゾーンに指定された2374平方フィートの柔軟なスペースを提供しており、オフィス、医療、またはその他の用途に最適です。建物は2階建てで、バリアフリーの地下レベルも含まれています。建物は完全に改装され、新しい屋根が設置され、すべての建築基準を満たし、超えています。この物件は、必要な器具や家具が揃ったターンキーの保育施設であり、簡単に多目的ビジネスや居住用物件に移行できます。物件は即入居可能です。ブロンクスのウィリアムズブリッジ地区に位置し、ブロンクスリバーパークウェイ、1号線および2号線の電車へのアクセスが容易で、商業、住宅、リテールの混合開発に囲まれています。物件にはプライベートゲート付きの駐車スポットと路上駐車が含まれています。この物件は、最大9500平方フィートの建設が可能なため、ビジネスに多様な可能性を提供します。交通量が多く、地域人口が増加しているため、オーナーユーザーや投資家にとって優れた機会です。

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This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

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