ブレバードの最上階へようこそ。ここでは平和とプライバシーが待っています。上には隣人もおらず、東向きの大きな窓から空と陽光が差し込み、水の景色が楽しめます。建物の中で数少ないオープンキッチン付きのアパートメントで、現在利用可能なのは唯一の物件です。この家は本当に稀な発見です。リビングルームからは美しいイーストリバーの景色が楽しめ、広々としたレイアウトは快適にフルリビングルーム、ダイニングエリア、ホームオフィスのセッティングが可能です。超大型の寝室はキングサイズのベッドと追加の家具を楽々収容でき、6フィート4インチ×6フィート4インチの巨大なクローゼットが魅力です。ステンレス製の家電が完備されたオープンキッチンは、主要なリビングスペースとシームレスに繋がり、バスルームにはエレガントなガラスタイルのシャワーがあり、スタイリッシュでモダンなタッチを加えています。アパート全体には、美しいパーケットフロアが暖かさと個性を引き立てています。コートクローゼット、バスルーム横のクローゼット、寝室のクローゼットなどの豊富な収納スペースがあり、この最上階のサンクチュアリは、ニューヨーク市で現代の生活に必要なすべての要素を求める方に最適です。

ブレバードは、充実したアメニティを備えた特別な居住体験を提供します。この禁煙のコープは、24時間対応のコンシェルジュ、美しく装飾された屋上テラスからの広大な都市の景色、大きな2階のランドリールームを備えています。最近更新された共用エリア（ロビーと廊下を含む）は、ビルの高い基準維持へのコミットメントを反映しています。追加のハイライトには、駐車ガレージ、強固な財政、購入者に優しいサブレットポリシーが含まれ、2年間の主居住後、最大5年間のサブレットが可能です。ピエ・ダ・テール、贈与、小型ペット（15ポンド未満）も歓迎です。注意：フリップ税は1株あたり2ドルで、買い手が支払います。

54th StreetとSecond Avenueに位置するこの家は、マンハッタンの最も活気のある地域の中心に、信じられないほどの価値であなたを置きます。4、5、6、E、M線の電車が1ブロック先にあり、M15バスとCitiBikeの桟橋も近く、交通アクセスは抜群です。このエリアは食事、ナイトライフ、フィットネスの中心地で、エクイノックス、ソウルサイクル、ブリンクフィットネスがすぐ近くにあり、選択した施設で住民割引も利用できます。食料品の買い物は簡単で、ホールフーズやトレーダージョーズが数ブロック先にあります。アウトドア愛好者は、改装されたサットンプレイスパークやイーストリバーエスプラネードに近接しており、朝の散策や夕方の逃避行に最適です。

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Welcome to the top floor of The Brevard, where peace and privacy await—no neighbors above, just sky and sunlight streaming through oversized east-facing windows with water views. One of the few apartments in the building with an open kitchen—and the ONLY ONE CURRENTLY AVAILABLE— this home is truly a rare find. From the living room, enjoy beautiful East River views, while the spacious layout comfortably fits a full living room, dining area, and home office setup. The extra-large bedroom easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture, and you'll love the massive bedroom closet measuring 6'4" by 6'4". The open kitchen with stainless steel appliances flows seamlessly into the main living space, while the bathroom features a shower with elegant glass tile, adding a stylish, modern touch. Throughout the apartment, pristine parquet floors enhance the home’s warmth and character. With abundant storage throughout—including a coat closet, a closet off the bathroom, and the bedroom closet—this top-floor sanctuary checks every box for anyone seeking all the essentials for modern living in New York City.

The Brevard offers an exceptional living experience with a full suite of amenities. This smoke-free co-op features a 24/7 concierge, a beautifully furnished roof terrace with sweeping city views, and a large second-floor laundry room. The recently updated common areas, including the lobby and hallways, reflect the buildings commitment to maintaining high standards. Additional highlights include a parking garage, strong financials, and a buyer-friendly sublet policy, allowing sublets for up to five years after two years as a primary residence. Pied-a-terre, gifting, and small pets (under 15 lbs) are all welcome. Note: The flip tax is $2 per share and is payable by the buyer.

Located at 54th Street and Second Avenue, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods at an incredible value. Enjoy unbeatable access to transportation, with the 4, 5, 6, E, and M trains just a block away, as well as the M15 bus and CitiBike docks nearby. The area is a hub for dining, nightlife, and fitness, with Equinox, SoulCycle, and Blink Fitness all close by, along with resident discounts at select facilities. Grocery shopping is effortless with Whole Foods and Trader Joe's just blocks away. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the revamped Sutton Place Park and the East River Esplanade, ideal for a morning stroll or an evening escape.

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