日当たりの良い高層プレウォー 3ベッドルーム + スタッフルーム/オフィス

この希少な日差しの差し込むクラシックな8室のアパートメントは、高層階にあり、パークアベニューの素晴らしい眺望を楽しめ、オリジナルのプレウォー建築の魅力を展示しています。アパートメント10Bは、広々とした優雅なレイアウトを提供しており、アッパーイーストサイドの最も理想的なロケーションの一つで、夢の家をデザインするユニークな機会を提供します。

この卓越した住居の主な特長には、セミプライベートエレベーターのロビー、洗練されたエントリーギャラリー、明るく広々としたリビングルーム（薪ストーブ付）、大きなコーナープライマリーベッドルームスイート、2つの追加ベッドルーム、壮大なダイニングルーム、イートインキッチン、多目的なスタッフルーム/オフィス/ゲストルーム、そして2.5の窓付きバスルームが含まれます。

壁を通したHVACシステムおよび/またはセントラルHVACがあり、ギャラリーからの2つ目の半分または完全なバスルームの追加は、ボードの承認が必要です。夏の作業規則はありません。

パークアベニューの美しいエリアに位置する975パークは、専任のスタッフがいる確立されたフルサービスコーポラティブです。ビルには改装されたロビー、モダンなフィットネスセンター、自転車置き場、及び収納施設があります。このコーポラティブは50%の融資を許可し、ペットはボードの承認を得た上で歓迎されます。バイヤーが支払う2.5%のフリップ税があります。

**面積は、第三者のフロアプランのソースに基づいています。

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.