新しい市場の登場！ - 高級なパークアベニューの生活が、プレミアホワイトグローブ協同組合にある1400平方フィートの広々とした5階の角部屋、二つの寝室であなたを待っています。優雅な玄関は、10フィート6インチの梁天井を持つリビングルームへとあなたを迎え入れます。リビングルームには、パークアベニューの広がりを見渡せる大きな三つのマリオン窓と、焦点となる薪ストーブがあります。正方形のリビングルームは理想的な家具配置を可能にします。窓の反対側には、豊富な本棚や芸術品の展示用の十分なスペースを持つ天井までのカスタムキャビネットの壁があります。真ん中の鏡付き部分は、大型フラットスクリーンを隠すことができます。

セミオープンのキッチンは、リビングとダイニングとして機能するグレートルームを分ける大理石の朝食バーがあります。キッチンへの開口部は、最上級のキャビネット、印象的な花崗岩のカウンター、Sub-Zeroの冷蔵庫、さらに二つのSub-Zeroドロワー（ひとつは冷凍庫、もうひとつは冷蔵庫）、Sub-Zeroワインストレージ、アーチ型フードの下にあるWolfガスレンジ、Mieleの食器洗い機などを備えた非常に深い窓付きのガレーキッチンの姿を垣間見せます。明るい白のキャビネットは、磨かれたニッケルのハードウェアと器具で引き立てられています。全体的に、豊富な自然光と西からの陽射しが届く非常に明るく魅力的な空間です。

二つの大きな寝室は、玄関のすぐ横の短い廊下に位置し、リビングエリアからのプライバシーを提供します。マスターベッドルームは、広がるパークアベニューの眺望を提供する二つの大きな窓を通して、リビングルームと同じ西向きの露出を誇ります。また、二つの特大クローゼットがあります。寝室に隣接する主浴室には、大理石タイルの大きなシャワーがあり、グレーと白のバスケットウィーブのシャワーフロアを囲むように大理石の額縁があります。庭のようなマホガニーストレージキャビネットが、かなりのサイズの大理石で覆われた洗面台を囲んでいます。二つ目の寝室には、三つのクローゼットと黒白の大理石バスケットウィーブの床、目を引く黒大理石製の洗浸槽があります。研磨されたニッケルの器具が、キッチンと両浴室の間に一貫性を持たせています。

アパートメントには、中央空調とカスタム照明が全体に施されています。969パークは、エモリー・ロスによって設計されたフルサービスの協同組合であり、美しく造園された屋上テラス、完全装備のジム、自転車置き場、収納がオーナーの楽しみのために用意されています。ピエダテールは許可され、ペットも歓迎されています。売主による2％のフリップ税があります。セントラルパーク、ミュージアムマイル、マディソンのショップが手の届く範囲にある便利さをお楽しみください！内覧は、9月15日月曜日からの予約制で始まります！

NEW TO MARKET! - Luxurious Park Avenue living awaits you in this 1400sf sprawling 5th floor two bedroom corner home in a premier white-glove cooperative. A gracious foyer welcomes you into the living room with its 10'6" beamed ceilings ,three extra large mullioned windows offering sweeping views up and down Park Avenue with a wood burning fireplace as focal point.  The square living room makes for ideal furniture arrangement.  Opposite the windows you find a wall of floor to ceiling custom cabinetry featuring ample shelving for books and/or the display of fine art or objects.  A mirrored center section opens to reveal a large flat screen for home entertainment.  

A semi-open kitchen features a marble breakfast bar that separates what is ostensibly a great room that functions as both living and dining.  The opening to the kitchen gives a peek at what is to come in the form of an extra deep windowed galley kitchen appointed with the best of cabinetry, striking granite counters and an appliance array that includes a Sub-Zero refrigerator, two additional Sub-Zero drawers (one freezer and one refrigerator), a Sub-Zero wine storage, a Wolf gas range beneath an architectural arched hood and a Miele dishwasher.  The bright white cabinetry is punctuated by polished nickel hardware and fixtures.  All in all a very bright and inviting space with abundant natural light and western sunshine.

Two large bedrooms are located along a short hallway just off the foyer offering extra privacy from the living area.  The master bedroom boasts the same western exposure as the living room thru two large windows offering the sweeping views up and down Park Avenue along with two extra large closets.  Adjacent to the bedroom the primary bath features a large marble tiled shower complented by marble picture framing outlining a gray and white basketweave shower floor. Commodious mahogany storage cabinetry surrounds a sizable marble countered basin.  A second bedroom offers three closets and a black and white marble basketweave floor and a striking black marble slab encased soaking tub. Polished Nickel fixtures round out the bath offering continuity among the kitchen and both baths.

The apartment features central air conditioning and custom lighting throughout.  969 Park is an Emory Roth designed full service coop that offers a beautifully landscaped roof terrace, for the enjoyment of the owners, along with a fully equipped gym, bike room and storage.  Pied-a-terres are permitted and pets are welcomed.  There is a 2% flip tax paid by the seller. Enjoy the convenience of Central Park, Museum Mile and the shops of Madison at your fingertips!  Showings begin by appointment on Monday 9/29!