1階のオフィススペースの賃貸（階段なし/非常にアクセスしやすい）を共同所有ビルで提供しています。会計士、弁護士、医療関係者などに適しています。クライアント/患者は、モダンな案内板とブザーシステムを備えた魅力的なロビーを通って入ります。合計3部屋で構成されており、大きなエントリー受付/待機室が約200平方フィート、プライベートオフィスルームがそれぞれ約144平方フィートと143平方フィート、半分のバスルーム、ストレージクロゼットがあります。リース期間と保証金は更新オプションと共に交渉可能です。ビル管理が暖房と水を提供します。借り手は、電気（賃貸スペース専用のメーター）および通信費（電話、インターネットなど）、さらにはオフィスビジネスに関連するその他のコストを支払う必要があります。このビルでは、SpectrumおよびVerizonの通信サービスが利用可能です。駐車場のスポットを追加の月額50ドルで借りることができます。賃貸には、ビルロビーにあるプライベートの施錠されたメールボックスが含まれています。オフィスのレイアウトは、ビジネスの要件に合わせて大きな可能性を秘めており、クライアント/患者のために快適な広々とした受付/待機エリアを提供します。このビルは、ハワードビーチの美しいリンデンウッドエリアに位置し、ベルトパークウェイから数分の距離にあります。この地域には、高層ビル（共同所有とコンドミニアムの両方）、庭付きアパート、個人住宅、ショッピングセンターが徒歩圏内にあります。ロックウッドパーク、オールドハワードビーチ、オゾンパークの住宅エリアに隣接し、この地域は新しいクライアントを引き付け、ビジネスを成長させる可能性を提供します。

RENTAL of FIRST FLOOR GROUND LEVEL OFFICE SPACE in co-op building (NO STAIRS/VERY ACCESSIBLE). Suitable for accountant, lawyer, medical, etc. Clients/patients enter through an attractive lobby with a modern directory and buzzer system. Total 3 rooms consisting of a large entry reception/waiting room approx. 200 sq ft, 2 private office rooms approx. 144 sq ft and 143 sq ft, one half bathroom, and storage closet. The lease period and security may be negotiated with options for renewal. The building management provides heat and water. Renter pays electric (metered specifically for the rental space) AND communication bills (phone, internet, etc.), as well as any other costs associated with the office business. Both Spectrum and Verizon are available choices for communications in this building. A parking spot in the lot may be rented for an additional monthly fee of $50.00. Rental includes a private locked mailbox located in the building lobby. The office layout has great potential to suit your business requirements and offers a comfortable spacious reception/waiting area for clients/patients. The building is located in the beautiful Lindenwood area of Howard Beach and minutes away from the Belt Parkway. This neighborhood consists of hi-rise buildings (both co-ops and condos), garden apartments, private homes, and a shopping center just a short walk away. Adjacent to residential areas of Rockwood Park, Old Howard Beach, and Ozone Park, this area offers potential to attract new clients and grow your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC