プライムな投資機会が待っています！無限の可能性を秘めた産業混合用途の物件です。歴史的な36,000平方フィート（4つの別々の構造物）を持つこの3.1エーカーの土地を変革するチャンスをつかんでください。この物件は、荷物用ドックと3つのドライブインドアを備えています。産業混合用途にゾーニングされており、豊かな歴史と多用途の可能性を誇り、投資家やビジョナリーにとって理想的な場所です。この物件は、活発な鉄道線（メトロノース/NJトランジット）に隣接しています。40,000平方フィートの舗装された駐車場は、あらゆる開発に十分なスペースを提供します。アートや劇場の会場、斧投げ施設、醸造所、蒸留所、または屋上ダイニングのレストランなど、可能性を想像してみてください。このプライムな場所は、商業スペースを持つ混合用途のアパート複合体の大規模な再開発の機会を提供するかもしれません。メインビル - 29,600平方フィートの歴史的なプロパティで、レンガ造りの3階建てと地下があります。1階はコンクリートの床、2階と3階は元の木の床です。1890年代の懐かしい稼働中の貨物用エレベーターが全階にアクセスできます。このスペースは完全に使用することも、小さなフレックススペースに区切ることもできます。オフィスビル - 3,200平方フィートで、約3,200平方フィートの2階建てです。1階は1,600平方フィートで大きな部屋が3つ、2階も1,600平方フィートで2ベッドルームと1バスのアパートがあります。パターンビル - 2,100平方フィートで、レンガ造りです。2階建てでロフトがあります。1階にはコンクリートの床があります。スチールビル - 1,080平方フィートで、コンクリートの床とクリアスパンがあります。この物件は、ニューヨーク州歴史的建物登録にも掲載されており、その魅力を増しています。公共水道と下水道が完備されており、あなたのビジョンが現実になるための土台が整っています。このダイナミックな場所の未来を形作りながら、歴史の一部に投資するこの珍しいチャンスをお見逃しなく！

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC