158-16サンフォードアベニューへようこそ。フラッシングの最も人気のある地域に位置する、素晴らしいマルチファミリー投資の機会です！この物件は4階にわたって13,000平方フィートを提供し、20の1ベッドルームユニットで385,000ドルの総収入を生み出し、追加の収入源の可能性も秘めています。この完全に独立したレンガ造りの建物は、6,700平方フィートの角地に位置しており、常駐の管理者によって完璧に維持されています。各アパートメントはガスと電気の消費が別々にメーターされています。さらに、複数の方角から自然光が差し込むシンプルなオープンレイアウトです。屋上は携帯基地局を簡単に設置できるほか、屋上デッキへのアップグレードも可能です。地下には13,000平方フィートに加えて3,000平方フィート以上のスペースがあり、ランドリー設備、自転車置き場、または割り当てられたストレージユニットを設置することができ、追加収入をもたらします。物件の側庭には車両駐車も可能です。この物件は、ニューヨークの最も活気ある近隣のひとつで、追加の収入源と高いROIを伴った長期的な安定収益を約束します。

- 中心的な場所に位置しています: #7電車、LIRR（マレーヒル駅）、バス、エクスプレスバス、通勤者向けミニバスと空港（ラガーディア空港は15分以内に位置しています）
- 銀行、レストラン、スーパーマーケット、店舗、ショッピングモール（例: ニューワールドモール、スカイビューセンターのショップ）に近接
- 公園、学校、図書館、高速道路（I-678、ホワイトストーン・エクスプレスウェイ、ノーザン・ブルバード（ルート25A））に近接

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2025 OneKey™ MLS, LLC